E-allkiri kinnisvaras: üüri, volitus, kokkulepe

Milline on kinnisvaratoodetes e-allkirja õiguslik raamistik?

Ükski tekst ei nõua kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnisvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale kinnvarale

• Müügi- või haldamismäärus: eelkirjastamine (AES) soovitatakse 10 aastat säilitada (Hoguet' seaduse § 72 dekreedi 1972)
• Eelmine allkirjastus (AES), kohustuslikud lisad (EPI, riskide ülevaade, ettekirjutus)
• Kaebus / müügi lubadus: AES + kvalifitseeritud kellaline, et määrata SRU 10 päeva tagasivõtmise tähtaja algus (artikkel L271-1 CCH)
• Asukoht: isiklik allkiri võimalik samast tahvelarvutist, üksiku SMS-OTPga

Milliseid kinnisvara dokumente saab elektrooniliselt allkirjastada?

Mis on tavaline kinnisvara tööprotsess, millel on e-allkiri?

1. 1

   Valmistage dokumendid ja lisaartiklid

   Importige üüri, leping või kokkulepe PDF-vormis koos lisadega (EPA, riskiaruanne, infoleht).

2. 2

   Lisage kõik allkirjastanud

   Agendid, omanikud, üürnikud, tagatised. Üksikult või koos, lisage iga kaasomanik, kui te ei soovi osalist tühistust. Igaüks saab isikliku turvalise side.

3. 3

   Kas te saate oma allkirja edasi kirjutada?

   Isikuse kontrollimine SMS-kirja, ühtsuse ja kvalifitseeritud kellaline (eIDASi artikkel 26).

4. 4

   Hoia oma arhiivid ja raamatupidamisarjad

   Allkirjastatud dokumendi ja selle auditiraamatu salvestatakse 10 aastat tõenditena.

Sageli küsitletud küsimused E- ja kinnisvara allkiri

Kas elektrooniliselt allkirjastatud üürileping on Prantsusmaal seaduslik?

ELAN (2018) kinnitas elektronilise vormiga leasingute kehtivuse ning tsiviilseadustiku artikkel 1367 tunnustab elektroonilise allkirja samaväärseks käsikirjaga.

Millist allkirja taset valida volituse või kompromissiks?

Eelkirjastatud allkiri (ESA) on soovitatav, arvestades rahalisi küsimusi (komisjon, karistusklaus, müügihind).

Kuidas täita SRU 10 päeva pikkust tagasivõtmise tähtaega?

Kui eluasemekokkulepe puudutab, kestab 10 päeva pikkune loobumisperiood (CCH artikli L271-1) alates allkirjastatud dokumendi esitamisest.

Kas hoiuse käsikirja on võimalik elektrooniliselt esitada?

Jah, kohtupraktika kohaselt on võimalik, et 1989. aasta seaduse § 22-1 kohaseid märke tuleb kanda ja allkirjastada elektrooniliselt, kui garanteerija neid ise koostab (mitte kopeerib-liitab).