وديعة الضمان الإيجارية: الحساب والاسترجاع القانوني

تشكل وديعة الضمان أحد المبالغ الأكثر تنظيماً في إطار عقد إيجار. وتنظمها القانون رقم 89-462 المؤرخ 6 يوليو 1989، المعروف بقانون ميرماز، إلا أنها تثير العديد من النزاعات بين المالكين والمستأجرين، خاصة عند استرجاعها في نهاية العقد. يعتبر فهم القواعد الدقيقة للحساب والحفظ والاسترجاع ضرورياً لتأمين العلاقة الإيجارية وتجنب النزاعات أمام لجنة التوفيق الإقليمية أو قاضي النزاعات. يتناول هذا الدليل الشامل جميع جوانب وديعة الضمان الإيجارية بما في ذلك المبلغ القانوني والحد الأقصى المسموح به والاستحقاقات والخصومات المشروعة