Електронски потпис за агенције за некретнине

Некретнине, сектор са великим уговореним обимом

Некретнине, сектор са великим уговореним обимом

Мандати продаје, мандати управљања, закупи, компромиси, инвентар, измене: агенција за некретнине обрађује стотине докумената месечно. Електронски потписи драстично скраћују циклусе трансакција.

• Заједнички потписани документиМандат продаје
• Мандат продаје
• (ексклузивно, једноставно, полуексклузивно)Мандат управљања закупом
• Издавање стамбеног простора
• Издавање стамбеног простора
• (ненамештен)⬥⬥⬥ закуп, професионални закуп мачка
• мандат
• или

закуп ⬥⬥⬥,

закуп ⬥⬥⬥,напредни потпис (АЕС)је стандардни — значајно уговорно питање, дугорочна закупнина. Инвентар може бити у СЕС-у.Компромиси углавном иду преко нотара који издаје сопствени квалификовани потпис.Компромиси углавном иду преко нотара који издаје сопствени квалификовани потпис.Предности за агенцијуМандати потписани на даљину ⬥⬥⬥: нема потребе да се састајете у агенцији да бисте прикупили потпис продавца

Убрзани закупи ⬥⬥⬥: датотека није потврђена у десет сати ујутро

Мање од непојављивања ⬥⬥⬥: стопа потписа се значајно повећава када закупац може да се потпише са своје софе

• Мање од непојављивања ⬥⬥⬥: стопа потписа се значајно повећава када закупац може да се потпише са своје софеКомплетна централизована датотека ⬥⬥⬥: закуп + депозит + инвентар у истом простору
• Интеграција некретнина⬥⬥⬥ Интеграција софтвера⬥⬥⬥ Апимо, Хектор, ПЕРИСКОП, Имофациле. Модеран електронски потпис има интерфејс преко АПИ-ја за генерисање докумената, слање на потпис и враћање потписаног ПДФ-а у датотеку клијента.Честе грешке
• Честе грешкеПошаљите закуп без обавезних анекса (ДПЕ, дијагностика, обавештење о информацијама)
• Користите СЕС за ексклузивни мандат (слаб доказ у случају спора)Не чувајте ревизијски траг 5 година +

Нека потпише засебно уговор о закупу и депозит (ризик од недоследности)

Нека потпише засебно уговор о закупу и депозит (ризик од недоследности)

Конкретан случај: потписивање закупа на даљину

• Паришки стан додељен закупцу са седиштем у Лиону. Процес:
• Понедељак ујутру: фајл оверен од стране агенције
• Понедељак ујутру: фајл оверен од стране агенције
• Понедељак 10:00: слање АЕС уговора о закупу + анекси + заједничка гаранција (3 потписника: закупац, јемац, закуподавац)

Понедељак 15:00 сви у 15:00:⬥ Уторак сви у 15:00 часова. кључева

Уштеђене три недеље у поређењу са традиционалним циклусом папира.

1. Уштеђене три недеље у поређењу са традиционалним циклусом папира.
2. Како вам Цертинео помаже
3. Цертинео нуди понуду прилагођену некретнинама: унапред конфигурисани шаблони за налоге, закупе, инвентар, напредни потпис подразумевано, интеграције са главним софтвером за некретнине и дуго архивирање у складу са законским роком трајања.
4. Откријте Цертинео решење за електронски потпис

Честа питања

Честа питања

Да ли се закуп стана може потписати електронским путем?

Да, АЛУР и ЕЛАН закон се томе не противе. Препоручује се АЕС.

Да ли треба приложити дијагностику?

Да ли треба приложити дијагностику?

Да, ДПЕ, ЕРП, азбест, олово по потреби — у истој коверти.

Можемо ли потписати компромис на мрежи?

Да ако је то приватни компромис. За веродостојан акт код нотара.

Може ли заједничка гаранција потписати даљински?

Може ли заједничка гаранција потписати даљински?

Да, под условом да користите АЕС (јаку идентификацију).

Колико дуго траје закуп?

Трајање закупа + минимум 5 година, идеално 10 година.

Трајање закупа + минимум 5 година, идеално 10 година.

Закључак

Електронски потпис је постао стандард у некретнинама. Агенције које су га усвојиле обрађују више предмета, брже, са мање трења за своје клијенте.

Испробајте Цертинео за слање, потписивање и праћење ваших докумената на мрежи једноставно, брзо и безбедно.