Elektroniskais paraksts nekustamā īpašuma aģentūrām

Nekustamais īpašums, nozare ar lielu līgumu apjomu

Nekustamais īpašums, nozare ar lielu līgumu apjomu

Pārdošanas mandāti, vadības mandāti, nomas līgumi, kompromisi, inventarizācija, grozījumi: nekustamo īpašumu aģentūra mēnesī apstrādā simtiem dokumentu. Elektroniskie paraksti krasi saīsina darījumu ciklus.

• Kopīgi parakstīti dokumentiPārdošanas mandāts
• Pārdošanas mandāts
• (ekskluzīvs, vienkāršs, daļēji ekskluzīvs)Īres pārvaldīšanas mandāts
• Dzīvojamās telpas īre
• ⬥⬥⬥ (bezmēbelēts) noma, profesionāla noma kaķis
• ⬥⬥⬥ (bezmēbelēts) noma, profesionāla noma kaķis
• mandāts
• vai

noma ⬥⬥⬥,

uzlabots paraksts (AES)uzlabots paraksts (AES)ir standarta — būtiska līgumattiecību problēma, ilgtermiņa īre. Inventārs var būt SES.Piekāpšanās parasti notiek caur notāru, kurš izsniedz savu kvalificētu parakstu.Ieguvumi aģentūraiPilnvaras parakstītas attālināti ⬥⬥⬥: nav jātiekas aģentūrā, lai savāktu pārdevēja parakstuPilnvaras parakstītas attālināti ⬥⬥⬥: nav jātiekas aģentūrā, lai savāktu pārdevēja parakstu

Paātrinātie nomas līgumi ⬥⬥⬥: fails apstiprināts nākamajā dienā, nomas līgums apstiprināts no rīta

Mazāk nekā neierašanās ⬥⬥⬥: parakstu līmenis ievērojami palielinās, kad īrnieks var parakstīties no sava dīvāna

• Pilnīgs centralizēts fails ⬥⬥⬥: noma + depozīts + inventārs tajā pašā vietāPilnīgs centralizēts fails ⬥⬥⬥: noma + depozīts + inventārs tajā pašā vietā
• Integrācija ar nekustamo īpašumuIntegrācija ar nekustamo īpašumu Hektors, PERISKOPS, Immofacile. Mūsdienīgs elektroniskā paraksta interfeiss, izmantojot API, lai ģenerētu dokumentus, nosūtītu parakstīšanai un atgrieztu parakstīto PDF failu klienta failā.
• Biežas kļūdasNosūtiet nomas līgumu bez obligātajiem pielikumiem (DPE, diagnostika, informatīvs paziņojums)
• Nosūtiet nomas līgumu bez obligātajiem pielikumiem (DPE, diagnostika, informatīvs paziņojums)Izmantojiet SES ekskluzīvam pilnvarojumam (strīda gadījumā ir vājš pierādījums)

Nesaglabājiet audita liecības (+5 gadi)

Lieciet tai atsevišķi parakstīt īres līgumu un depozītu (neatbilstības risks)

Konkrēts gadījums: īres līguma parakstīšana attālināti

• Konkrēts gadījums: īres līguma parakstīšana attālināti
• Parīzes dzīvoklis, kas piešķirts īrniekam Lionā. Process:
• Pirmdienas rīts: failu apstiprinājusi aģentūra
• Pirmdien 10:00: nomas līguma AES nosūtīšana + pielikumi + kopīgā garantija (3 parakstītāji: īrnieks, galvotājs, iznomātājs)

Pirmdien 15:00: visi parakstīti: atslēga

Pirmdien 15:00: visi parakstīti: atslēga

1. Ietaupītas trīs nedēļas salīdzinājumā ar tradicionālo papīra ciklu.
2. Kā Certyneo jums palīdz
3. Certyneo piedāvā piedāvājumu, kas pielāgots nekustamajam īpašumam: iepriekš konfigurētas mandātu, nomas, inventāra veidnes, uzlabots paraksts pēc noklusējuma, integrācijas ar lielāko nekustamā īpašuma programmatūru un ilgstoša arhivēšana saskaņā ar juridisko ilgumu.
4. Certyneo piedāvā piedāvājumu, kas pielāgots nekustamajam īpašumam: iepriekš konfigurētas mandātu, nomas, inventāra veidnes, uzlabots paraksts pēc noklusējuma, integrācijas ar lielāko nekustamā īpašuma programmatūru un ilgstoša arhivēšana saskaņā ar juridisko ilgumu.

Atklājiet Certyneo elektroniskā paraksta risinājumu

FAQ

Vai dzīvojamās telpas īres līgumu var parakstīt elektroniski?

Jā, ALUR un ELAN likums pret to neiebilst. Ieteicams AES.

Jā, ALUR un ELAN likums pret to neiebilst. Ieteicams AES.

Vai ir jāpievieno diagnostika?

Jā, DPE, ERP, azbests, svins pēc vajadzības — tajā pašā aploksnē.

Vai mēs varam parakstīt kompromisu tiešsaistē?

Jā, ja tas ir privāts kompromiss. Par autentisku aktu pie notāra.

Jā, ja tas ir privāts kompromiss. Par autentisku aktu pie notāra.

Vai kopīgo galvojumu var parakstīt attālināti?

Jā, ja izmantojat AES (spēcīgu identifikāciju).

Cik ilgi ir nomas līgums?

Nomas ilgums + vismaz 5 gadi, ideālā gadījumā 10 gadi.

Nomas ilgums + vismaz 5 gadi, ideālā gadījumā 10 gadi.

Secinājums

Elektroniskais paraksts ir kļuvis par standartu nekustamajā īpašumā. Aģentūras, kas to ir pieņēmušas, apstrādā vairāk lietu, ātrāk un ar mazāku berzi saviem klientiem.

Izmēģiniet Certyneo, lai tiešsaistē vienkārši, ātri un droši nosūtītu, parakstītu un izsekotu savus dokumentus.