Şantiye alış tutanağı elektronik olarak imzalanabilir mi?

Evet, kısıtlama yoktur. Medeni Kanun md. 1792-6 yazılı belge gerektirse de belirli bir form zorunlu kılmaz. Medeni Kanun md. 1366 elektronik belgeye aynı kanıt gücünü tanır. Certyneo ileri seviye imzası, kanıtlama gereksinimlerini karşılar.

Alış zımni olabilir mi?

Evet — içtihat (Yargıtay 3. Daire) müteahhit işi teslim almak için mülk sahibi işi tasarruf edip sözleşme bakiyesini ödediğinde, böylece işleri kabul etme konusunda eşsiz bir irade gösterdiğinde zımni alışı kabul eder. Ancak bu risklidir: zımni alış tarihi belirsizdir, bu da garanti sürelerinin hesaplanmasını zorlaştırır. Açıkça imzalanmış bir PV tercih edilmelidir.

Alış sırasında çekinceler varsa ne yapılmalı?

PV çekinceleri açıkça listeler (kusurun türü, yeri, kaldırılma son tarihi). Müteahhit, mükemmel tamamlama garantisi çerçevesinde çekinceleri kaldırmak için 1 yıla sahiptir (Medeni Kanun md. 1792-6 al. 2). Çekincelerin kaldırılması, kendisi de imzalı bir PV ile resmileştirilir ("Çekincelerin Kaldırılması PV'si") — Certyneo'nun başlangıç PV'si gibi imzalanmasını sağlar.

10 yıllık garanti için başlama tarihi nedir?

Alış tarihi (Medeni Kanun md. 1792). Alış 15 Mart 2026 tarihinde gerçekleştiyse, 10 yıllık garanti 15 Mart 2036 (dahil) tarihine kadar geçerlidir. Kritik: imzalı PV olmadan, alış tarihi tartışmalıdır ve müteahhit tarafından öne alınabilir (garantilerin sona ermesini destekleyen). Dolayısıyla nitelikli zaman damgasıyla imzalı bir PV'nin önemi ortaya çıkar.

Alış tutanağı için imza seviyesi nedir?

10 yıl garanti riskleri nedeniyle ileri seviye imza (AES) tavsiye edilir. Mahkemede 10 yıllık uyuşmazlık durumunda güvenilirlik karinesi sağlar (Medeni Kanun md. 1367). SES bu tür belgeler için yetersizdir.

PV ne kadar süre saklanmalı?

Alıştan itibaren en az 10 yıl (10 yıllık garanti süresi). Certyneo, PV + eIDAS denetim izini + olası çekinceleri kaldırma PV'lerini bu süre boyunca otomatik olarak arşivler. Herhangi bir garanti iddiası için erişilebilir.

Alış, ortak mülk sahiplerinden birisi tarafından (kat mülkiyeti, müşterek mülkiyet) ilan edilebilir mi?

Hayır — alış tüm kat mülkiyetini veya müşterek mülkiyeti bağlar. Kat mülkiyetinde, yönetici veya muhtar vekilin adına sendika adına imzalar. Müşterek mülkiyette, tüm müşterek sahipleri (veya ortak bir vekil) imzalar. Certyneo bu çok imzacılı yapılandırmayı yönetir.

Elektronik olarak imzalanan PV, yargısal uzmanlık sırasında kullanılabilir mi?

Evet — Fransız içtihadı eIDAS uyumlu elektronik imzayı oybirliği ile tanır. Certyneo denetim izi, yargısal uzmana ve mahkemeye karşı kullanılabilir — alış tarihini (garantilerin başlama noktası), olası çekinceleri ve imzacıların kimliğini kanıtlar.

Madde 1792-6 Medeni Kanun · on yıllık garanti · eIDAS AES

Şantiye kabul tutanağını çevrimiçi imzalayın

İş sahibi ve müteahhit arasında imzalanan işin kabul tutanağı (çekintili veya çekintisiz), kağıt tutanak ile aynı hukuki geçerliliğe sahip. Medeni Kanun Madde 1792-6 uyumlu — kabul, işin sahibinin işi çekintili veya çekintisiz olarak kabul ettiğini ilan ettiği işlemdir. Yasal garantilerin başlangıç tarihi: on yıllık garanti (Madde 1792), iki yıllık garanti (Madde 1792-3), mükemmel tamamlanma 1 yıl. İleri imza önerilir, 10 yıl arşivleme dahil.

Hukuki çerçeve: Medeni Kanun Madde 1792-6
İmza seviyesi: eIDAS AES önerilir
Yasal arşivleme: 10 yıl dahil

Şantiye kabul tutanağı nedir?

İşin kabulü (Medeni Kanun Madde 1792-6), işin sahibinin işi çekintili veya çekintisiz olarak kabul ettiğini ilan ettiği hukuki işlemdir. Bu KRİTİK bir hukuki noktadır: işin mühendisliğinin devri müteahhitden işin sahibine işaretler ve ÜÇ yasal garantinin zaman sınırını başlatır: (1) mükemmel tamamlanma garantisi (1 yıl, Madde 1792-6 alt madde 2) kabulde ayrılmış TÜM kusurları veya yıl içinde ortaya çıkan kusurları kapsar, (2) iki yıllık iyi işletme garantisi (2 yıl, Madde 1792-3) ayrılabilir donanım öğeleri üzerinde, (3) on yıllık garanti (10 yıl, Madde 1792) işin sağlamlığını tehdit eden veya onu amacına uygun hale getirmeyen hasarlar üzerinde. Kabul açık (imzalı tutanak) veya zımni (mülkiyete geçiş + tam ödeme) olabilir. Elektronik ileri imza + Certyneo nitelikli zaman damgası, kabul tarihini tartışılmaz şekilde sabitler — garanti süresi hesaplaması için kritik.

Neden elektronik olarak imzalamalısınız?

İzlenebilir garanti başlangıç tarihi

Madde 1792-6, kabulü 3 yasal garantinin başlangıç tarihi olarak belirler (on yıllık garanti, iki yıllık garanti, mükemmel tamamlanma 1 yıl). Elektronik ileri imza + Certyneo nitelikli zaman damgası, kabul tarihini tartışılmaz şekilde sabitler — 10 yıl sonra garanti süresinin sona ermesi üzerine uyuşmazlıkta kritik unsur.

Listelenen ve imzalanan çekintiler

Tutanak, kabulde görünen kusurlar hakkında çekintiler içerebilir — bu çekintiler mükemmel tamamlanma garantisi kapsamında kalır (1 yıl). Certyneo, çekintileri imzalı tutanakta listelemesine ve muhtemelen ek fotoğrafların eklenmesine izin verir. İşin sahibi + müteahhit için ortak denetim izi.

Çok taraflı imza (işin sahibi + müteahhit)

Tutanak, işin sahibi (veya temsilcisi: mimar, danışman, kat mülkiyetinde yönetici) ve müteahhit tarafından imzalanır. Birden fazla müteahhidi olan işler için her müteahhit kendi bölümü üzerinde imzalar. Certyneo, birden fazla imzacının sıralı veya paralel imzasını yönetir.

10 yıl arşivleme + on yıllık garanti uygulanabilirliği

İmzalanan tutanak, tüm on yıllık uyuşmazlıkların merkez öğesidir. Certyneo, tutanağı + eIDAS denetim izini otomatik olarak 10 yıl boyunca arşivler (on yıllık garantinin süresi). Herhangi bir garanti uygulaması veya adli uzmanlık için bir tıklama ile erişilebilir.

4 adımlık prosedür

Hazırlıktan yasal arşivlemeye kadar, 5 dakikadan kısa.

1. Kabul tutanağını hazırlayın
Tutanağınızı yükleyin veya Madde 1792-6 uyumlu bir şablon kullanın. Zorunlu açıklamalar: tarafların kimliği (işin sahibi + müteahhit), işin/şantiyenin tanımı, kabul tarihi, "çekintili veya çekintisiz" açıklaması, varsa çekintilerin ayrıntılı listesi, imzalar.
2. İmzacıları davet edin
İşin sahibi + müteahhit (varsa mimar/danışman). Her biri kendi numarasında SMS OTP ile e-posta yoluyla kişiselleştirilmiş güvenli bağlantı alır. Kabul ziyaretinde akıllı telefonda yüz yüze imza yoluyla da mümkündür.
3. İleri Seviye İmza (AES)
10 yıllık garantinin başlamasında ortaya çıkan riskler nedeniyle ileri seviye imza gerekli. OTP SMS doğrulaması, benzersiz sertifika, nitelikli zaman damgası — tartışılmaz alış tarihi.
4. Garantilerin başlaması + 10 yıllık arşivleme
Son imzada, 3 yasal garanti başlar. Finalize edilen PV + denetim izi 10 yıl otomatik olarak arşivlenir. Herhangi bir garanti iddiası veya yargısal uzmanlık için erişilebilir.

Sık Sorulan Sorular

Şantiye alış tutanağı elektronik olarak imzalanabilir mi?: Evet, kısıtlama yoktur. Medeni Kanun md. 1792-6 yazılı belge gerektirse de belirli bir form zorunlu kılmaz. Medeni Kanun md. 1366 elektronik belgeye aynı kanıt gücünü tanır. Certyneo ileri seviye imzası, kanıtlama gereksinimlerini karşılar.
Alış zımni olabilir mi?: Evet — içtihat (Yargıtay 3. Daire) müteahhit işi teslim almak için mülk sahibi işi tasarruf edip sözleşme bakiyesini ödediğinde, böylece işleri kabul etme konusunda eşsiz bir irade gösterdiğinde zımni alışı kabul eder. Ancak bu risklidir: zımni alış tarihi belirsizdir, bu da garanti sürelerinin hesaplanmasını zorlaştırır. Açıkça imzalanmış bir PV tercih edilmelidir.
Alış sırasında çekinceler varsa ne yapılmalı?: PV çekinceleri açıkça listeler (kusurun türü, yeri, kaldırılma son tarihi). Müteahhit, mükemmel tamamlama garantisi çerçevesinde çekinceleri kaldırmak için 1 yıla sahiptir (Medeni Kanun md. 1792-6 al. 2). Çekincelerin kaldırılması, kendisi de imzalı bir PV ile resmileştirilir ("Çekincelerin Kaldırılması PV'si") — Certyneo'nun başlangıç PV'si gibi imzalanmasını sağlar.
10 yıllık garanti için başlama tarihi nedir?: Alış tarihi (Medeni Kanun md. 1792). Alış 15 Mart 2026 tarihinde gerçekleştiyse, 10 yıllık garanti 15 Mart 2036 (dahil) tarihine kadar geçerlidir. Kritik: imzalı PV olmadan, alış tarihi tartışmalıdır ve müteahhit tarafından öne alınabilir (garantilerin sona ermesini destekleyen). Dolayısıyla nitelikli zaman damgasıyla imzalı bir PV'nin önemi ortaya çıkar.
Alış tutanağı için imza seviyesi nedir?: 10 yıl garanti riskleri nedeniyle ileri seviye imza (AES) tavsiye edilir. Mahkemede 10 yıllık uyuşmazlık durumunda güvenilirlik karinesi sağlar (Medeni Kanun md. 1367). SES bu tür belgeler için yetersizdir.
PV ne kadar süre saklanmalı?: Alıştan itibaren en az 10 yıl (10 yıllık garanti süresi). Certyneo, PV + eIDAS denetim izini + olası çekinceleri kaldırma PV'lerini bu süre boyunca otomatik olarak arşivler. Herhangi bir garanti iddiası için erişilebilir.
Alış, ortak mülk sahiplerinden birisi tarafından (kat mülkiyeti, müşterek mülkiyet) ilan edilebilir mi?: Hayır — alış tüm kat mülkiyetini veya müşterek mülkiyeti bağlar. Kat mülkiyetinde, yönetici veya muhtar vekilin adına sendika adına imzalar. Müşterek mülkiyette, tüm müşterek sahipleri (veya ortak bir vekil) imzalar. Certyneo bu çok imzacılı yapılandırmayı yönetir.
Elektronik olarak imzalanan PV, yargısal uzmanlık sırasında kullanılabilir mi?: Evet — Fransız içtihadı eIDAS uyumlu elektronik imzayı oybirliği ile tanır. Certyneo denetim izi, yargısal uzmana ve mahkemeye karşı kullanılabilir — alış tarihini (garantilerin başlama noktası), olası çekinceleri ve imzacıların kimliğini kanıtlar.

Ayrıca Okunuz

Sonraki Şantiye Alışınızı Güvenliğe Alın

Kalıcı Ücretsiz Plan (ayda 5 zarf), kredi kartı olmaksızın. Medeni Kanun ve eIDAS uyumlu. Nitelikli zaman damgalı alış tarihi ve 10 yıllık arşivleme dahil.

Ücretsiz Başlayın Fiyatlandırmayı Görün