İnşaat KDV indirimi belgesi elektronik olarak imzalanabilir mi?

Evet — vergi doktrini (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30) denetim izi imzalayanın kimliğini doğrulamaya ve belgenin bütünlüğünü doğrulamaya izin vermesi koşuluyla indirimli KDV belgeleri için geliştiş elektronik imzayı açıkça kabul eder. Certyneo'nun geliştiş imzası (AES) bu gereklilikleri karşılar.

Belge ne zaman imzalanmalıdır?

İşler başlamadan önce idealdir veya en geç faturalandırmadan önce. Vergi doktrini, faturalandırma tarihine kadar imzalamayı tolerans gösterir — bundan sonra, idare indirimli oranın faydasından vazgeçebilir. Certyneo imza tarihini tam olarak zaman damgası ile fatura tarihinden önceki durumu göstermek için.

KDV %10 (CGI'nin 279-0 bis maddesi) için koşullar nelerdir?

2 yıldan fazla süredir tamamlanmış, konut kullanımı için konut (asıl ikametgah veya ikinci konut), iyileştirme / dönüştürme / düzenleme / bakım işleri. HARIC: yeni konut inşaat işleri, yaşanabilir yüzey artışını %10'dan fazla artıran uzantı işleri, taban alanı / yararlı alan / seviye sayısını %10'dan fazla artıran işler.

Enerji tasarrufu renovasyonu için KDV %5,5'nin koşulları nelerdir?

%10 için aynı koşullar (2 yıldan eski konut) ARTI enerji tasarrufu renovasyonunun kapsamına giren işler: ısıl yalıtım (opak duvarlar, pencereler, çatı), uygun malzeme ve ekipmanların uygulanması / kurulumu / bakımı (yüksek verimli ısıtma: ısı pompaları, biyokütlesel kazan, YER: güneş termal / fotovoltaik, havalandırma). Kesin liste CGI'nin 200 quater maddesi içinde.

Konutun 2 yıldan eski olduğunu nasıl kanıtlarsınız?

Mülkiyet belgesi, ilgili yıla ait gayrimenkul vergisi, işin bitiş sertifikası veya müşterinin onur sözü beyanı. Certyneo, belgede ortak arşivleme için kanıtı belgeye ekleyebilmeyi sağlar.

Belge ne kadar süre saklanmalıdır?

10 yıl (Vergi Usul Kanunu Madde 102 B). Müteahhit VE müşteri için zorunlu saklama. Certyneo, bu süre boyunca her iki nüshayı otomatik olarak arşivler — kontrol durumunda her iki taraf için erişilebilir.

Belge yanlış olursa ne olur?

Belge, müşterinin onur sözü beyandır. Eğer yanlış çıkarsa (konut <2 yaşında, işler kapsam dışında), müşteri müteahhit ile birlikte borçlu olunan KDV farkından müteselsil sorumludur (Vergi Kanunu Madde 279-0 bis 5°). İmzalanan belge müşteriyi yasal olarak bağlar — bu nedenle izlenebilir ileri imza önemlidir.

Elektronik olarak imzalanan belge vergi otoritelerine karşı uygulanabilir mi?

Evet — idari içtihat, eIDAS uyumlu elektronik imzayı tanır. Certyneo denetim izinin (kimlik OTP, nitelikli zaman damgası, SHA-256 hash) imzacının kimliğini, imza tarihini ve belgenin bütünlüğünü kanıtlar — vergi idaresi ve idari yargıya karşı uygulanabilir.

CGI'nin 279-0 bis maddesi · CERFA 1300-SD · eIDAS AES

İnşaat KDV indirimi belgesi (5,5% / 10%) çevrimiçi imzalayın

Q: Elektronik olarak imzalanan belge vergi otoritelerine karşı uygulanabilir mi?

Evet — idari içtihat, eIDAS uyumlu elektronik imzayı tanır. Certyneo denetim izinin (kimlik OTP, nitelikli zaman damgası, SHA-256 hash) imzacının kimliğini, imza tarihini ve belgenin bütünlüğünü kanıtlar — vergi idaresi ve idari yargıya karşı uygulanabilir.

İstemci (2 yıldan eski bir konutun sahibi veya kiracısı) tarafından verilen basitleştirilmiş belge, işlere indirgenmiş KDV oranının uygulanmasını haklı çıkarmak için. Vergi Kanunu'nun 279-0 bis maddesi (oran %10 — iyileştirme, dönüştürme, düzenleme, bakım işleri), 279-0 bis A maddesi (%5,5 oran — enerji tasarrufu renovasyonu) ve eIDAS düzenlemesine uyumlu. Entegre CERFA 1300-SD formu, geliştiş imza önerilir, fatura ile birlikte 10 yıl arşivleme.

Yasal çerçeve: CGI'nin 279-0 bis maddesi · CERFA 1300-SD
İmza seviyesi: AES eIDAS önerilir
Yasal arşivleme: 10 yıl dahil

İnşaat KDV indirimi belgesi nedir?

İndirimli KDV belgesi, istemci (mal sahibi veya kiracı) tarafından imzalanan, indirimli oranın uygulanması koşullarının yerine getirildiğini doğrulayan belgedir. Vergi Kanunu'nun 279-0 bis maddesi, 2 yıldan fazla süredir tamamlanmış konutlarda iyileştirme / dönüştürme / düzenleme / bakım işleri için %10 oranından yararlanmak üzere basitleştirilmiş bir belgenin (CERFA 1300-SD formu veya eşdeğeri) üretilmesini zorunlu kılmaktadır. 279-0 bis A maddesi, uygun enerji tasarrufu renovasyon işleri için %5,5 oranına genişletmektedir. Belge şunları içermelidir: müşteri kimliği, konut adresi (>2 yıl), işlerin niteliği ve tutarı, şeref sözü. Müteahhit belgeden 10 yıl boyunca muhafaza etmek zorundadır (vergi zamanaşımı süresi) — geliştiş elektronik imza + Certyneo arşivlemesi bu yükümlülüğü büyük ölçüde basitleştirir.

Neden elektronik olarak imzalasın?

Entegre CERFA 1300-SD formu

Certyneo resmi CERFA 1300-SD formunu genel alanların önceden doldurulması ile entegre eder (müşteri kimliği, konut adresi, işlerin niteliği, tutarı) — müteahhit yalnızca spesifik detayları tamamlamak zorundadır. Müşterinin 2 dakikada geliştiş elektronik imzası.

Uzaktan imzalama — zaman tasarrufu

CERFA'yı yazdırıp göndermek, imzalı olanın gelmesini beklemek gerekmez. Müşteri telefonundan OTP SMS ile imzalar. Belge işler başlamadan önce hazırdır — indirgenmiş oranı taahhütten itibaren güvence altına alır.

Vergi denetimine karşı güvenlik

Elektronik olarak eIDAS denetim izi ile imzalanan belge vergi denetimine karşı idariye karşı ileri sürülebilir (10 yıl zamanaşımı). Uygunluk konusunda şüphe varsa, belge hem müşterinin hem de müteahhidin iyi niyetini kanıtlar — KDV düzeltmesine karşı koruma.

10 yıl otomatik arşivleme

Maliye Usul Kanunu'nun L102 B maddesi delillerin 10 yıl saklanmasını zorunlu kılmaktadır. Certyneo her belgeden + denetim izi + ilişkili faturayı bu süre boyunca otomatik olarak arşivler. Herhangi bir vergi belgelendirmesi için tek tıkla erişilebilir.

4 adımlı prosedür

Hazırlıktan yasal arşivlemeye kadar, 5 dakikadan az.

1. Uygulanabilir oranı belirleyin
%10 oranı (CGI'nin 279-0 bis maddesi): 2 yıldan eski konutlarda iyileştirme, dönüştürme, düzenleme, bakım işleri. %5,5 oranı (279-0 bis A maddesi): uygun enerji tasarrufu renovasyonu (yalıtım, yüksek verimli ısıtma, havalandırma, YER). Kapsam dışı: yeni inşaat, yüzey artışı >%10.
2. CERFA belgesini hazırlayın
CERFA 1300-SD formunu doldurun: müşteri kimliği, konut adresi (>2 yıl kanıtı), işlerin niteliği, tutarı, uygulanabilir oran, şeref sözü. Certyneo formu önceden doldurma ile entegre eder.
3. Müşteri imzasını alın
OTP SMS ile email aracılığıyla müşteriye güvenli bağlantı gönderimi. 2 dakikada geliştiş imza (AES). Nitelikli zaman damgası imza tarihini doğrular — işlerin başlangıcından önce.
4. Faturaya ekleyin + arşivleyin
İmzalı belge, indirimli oran başlığı ile nihai faturaya eklenir. Maliye Usul Kanunu'nun L102 B maddesi uyarınca 10 yıl otomatik arşivleme. Vergi denetimine karşı erişilebilir.

Sık sorulan sorular

İnşaat KDV indirimi belgesi elektronik olarak imzalanabilir mi?: Evet — vergi doktrini (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30) denetim izi imzalayanın kimliğini doğrulamaya ve belgenin bütünlüğünü doğrulamaya izin vermesi koşuluyla indirimli KDV belgeleri için geliştiş elektronik imzayı açıkça kabul eder. Certyneo'nun geliştiş imzası (AES) bu gereklilikleri karşılar.
Belge ne zaman imzalanmalıdır?: İşler başlamadan önce idealdir veya en geç faturalandırmadan önce. Vergi doktrini, faturalandırma tarihine kadar imzalamayı tolerans gösterir — bundan sonra, idare indirimli oranın faydasından vazgeçebilir. Certyneo imza tarihini tam olarak zaman damgası ile fatura tarihinden önceki durumu göstermek için.
KDV %10 (CGI'nin 279-0 bis maddesi) için koşullar nelerdir?: 2 yıldan fazla süredir tamamlanmış, konut kullanımı için konut (asıl ikametgah veya ikinci konut), iyileştirme / dönüştürme / düzenleme / bakım işleri. HARIC: yeni konut inşaat işleri, yaşanabilir yüzey artışını %10'dan fazla artıran uzantı işleri, taban alanı / yararlı alan / seviye sayısını %10'dan fazla artıran işler.
Enerji tasarrufu renovasyonu için KDV %5,5'nin koşulları nelerdir?: %10 için aynı koşullar (2 yıldan eski konut) ARTI enerji tasarrufu renovasyonunun kapsamına giren işler: ısıl yalıtım (opak duvarlar, pencereler, çatı), uygun malzeme ve ekipmanların uygulanması / kurulumu / bakımı (yüksek verimli ısıtma: ısı pompaları, biyokütlesel kazan, YER: güneş termal / fotovoltaik, havalandırma). Kesin liste CGI'nin 200 quater maddesi içinde.
Konutun 2 yıldan eski olduğunu nasıl kanıtlarsınız?: Mülkiyet belgesi, ilgili yıla ait gayrimenkul vergisi, işin bitiş sertifikası veya müşterinin onur sözü beyanı. Certyneo, belgede ortak arşivleme için kanıtı belgeye ekleyebilmeyi sağlar.
Belge ne kadar süre saklanmalıdır?: 10 yıl (Vergi Usul Kanunu Madde 102 B). Müteahhit VE müşteri için zorunlu saklama. Certyneo, bu süre boyunca her iki nüshayı otomatik olarak arşivler — kontrol durumunda her iki taraf için erişilebilir.
Belge yanlış olursa ne olur?: Belge, müşterinin onur sözü beyandır. Eğer yanlış çıkarsa (konut <2 yaşında, işler kapsam dışında), müşteri müteahhit ile birlikte borçlu olunan KDV farkından müteselsil sorumludur (Vergi Kanunu Madde 279-0 bis 5°). İmzalanan belge müşteriyi yasal olarak bağlar — bu nedenle izlenebilir ileri imza önemlidir.
Elektronik olarak imzalanan belge vergi otoritelerine karşı uygulanabilir mi?: Evet — idari içtihat, eIDAS uyumlu elektronik imzayı tanır. Certyneo denetim izinin (kimlik OTP, nitelikli zaman damgası, SHA-256 hash) imzacının kimliğini, imza tarihini ve belgenin bütünlüğünü kanıtlar — vergi idaresi ve idari yargıya karşı uygulanabilir.

Ayrıca okuyun

İndirgenmiş KDV belgelerinizi güvenleştirin

Ücretsiz kalıcı plan (ayda 5 zarfı), banka kartı gerekmez. Vergi Kanunu ve eIDAS uyumlu. CERFA 1300-SD entegre ve 10 yıl arşivleme dahil.

Ücretsiz başlayın Fiyatları görün