Potpiši potvrdu o sniženom PDV-u BTP (5,5% / 10%) na mreži
Pojednostavljena potvrda koju izdaje klijent (vlasnik ili zakupac stana > 2 godine) da opravda primenu snižene stope PDV-a na radove. Skladan sa čl. 279-0 bis Opšteg kodeksa poreza (stopa 10% — radovi poboljšanja, transformacije, prilagođavanja, održavanja), sa čl. 279-0 bis A (stopa 5,5% — energetska sanacija) i uredbom eIDAS. Integrisani formular CERFA 1300-SD, preporučena napredna签名, arhiviranje 10 godina sa računom.
- Pravni okvir
- Čl. 279-0 bis CGI · CERFA 1300-SD
- Nivo potpisivanja
- AES eIDAS preporučena
- Pravno arhiviranje
- 10 godina uključeno
Šta je potvrda o sniženom PDV-u BTP?
Potvrda o sniženom PDV-u je dokument koji potpisuje klijent (vlasnik ili zakupac) potvrđujući da su ispunjeni uslovi za primenu snižene stope. Čl. 279-0 bis CGI nalaže, da bi se koristila stopa od 10% na radove poboljšanja / transformacije / prilagođavanja / održavanja u stanovima završenim pre više od 2 godine, dostavljanje pojednostavljene potvrde (formular CERFA 1300-SD ili ekvivalent). Čl. 279-0 bis A proširuje ovaj mehanizam na stopu od 5,5% za kvalifikujuće radove energetske sanacije. Potvrda mora da sadrži: identitet klijenta, adresu stana (>2 godine), vrstu i visinu radova, izjavu na čast. Preduzetač MORA čuvati potvrdu 10 godina (period davanja roka) — napredni elektronski potpis + Certyneo arhiviranje drastično pojednostavljuju ovu obavezu.
Zašto potpisati elektronski?
Formular CERFA 1300-SD integrisano
Certyneo integrisuje zvanični formular CERFA 1300-SD sa prethodnim popunjavanjem uobičajenih polja (identitet klijenta, adresa stana, vrsta radova, visina) — preduzetač treba samo da dopuni specifične detalje. Napredni elektronski potpis klijenta za 2 minuta.
Daljinska potpisivanja — ušteda vremena
Nije više potrebno štampati CERFA, slati poštom, čekati potpisani povratak. Klijent potpisuje sa svog telefona sa OTP SMS. Potvrda je spremna čak i pre nego što počnu radovi — osigurava sniženu stopu od samog početka.
Fiskalna bezbednost u slučaju provere
Potvrda potpisana elektronski sa eIDAS audit trail može se postaviti pred poresku administraciju u slučaju provere (rok 10 godina). U slučaju sumnje u kvalifikovanost, potvrda dokazuje dobru veru klijenta I preduzetača — zaštita od povećanja PDV-a.
Automatsko arhiviranje 10 godina
Čl. L102 B Knjige fiskalnih procedura nalaže čuvanje justifikacije 10 godina. Certyneo automatski arhivira svaku potvrdu + audit trail + povezani račun tokom ovog perioda. Dostupno jednim klikom za bilo koju fiskalnu justifikaciju.
Procedura u 4 koraka
Od pripreme do pravnog arhiviranja, za manje od 5 minuta.
1. Identifikovati primenjujuću stopu
Stopa 10% (čl. 279-0 bis CGI): radovi poboljšanja, transformacije, prilagođavanja, održavanja u stanu >2 godine. Stopa 5,5% (čl. 279-0 bis A): kvalifikujući radovi energetske sanacije (izolacija, efikasan grejanje, ventilacija, OIE). Van oblasti: gradnja nove zgrade, proširenje >10% površine.
2. Pripremite potvrdu CERFA
Popunite formular CERFA 1300-SD: identitet klijenta, adresa stana (dokaz >2 godine), vrsta radova, visina, primenjiva stopa, izjava na čast. Certyneo integrisuje formular sa prethodnim popunjavanjem.
3. Obaviti potpisivanje klijenta
Slanje bezbedne veze klijentu putem mejla sa OTP SMS. Napredni potpis (AES) za 2 minuta. Kvalifikovani vremenski žig potvrđuje datum potpisivanja — pre početka radova.
4. Priložite račun + arhivirajte
Potpisana potvrda je priložena završnom računu sa navedenom sniženom stopom. Automatsko arhiviranje 10 godina u skladu sa čl. L102 B LPF. Dostupno u slučaju poreske provere.
Česta pitanja
- Može li se potvrda o sniženom PDV-u potpisati elektronski?
- Da — poreska doktrina (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30) eksplicitno dopušta napredni elektronski potpis za potvrde o sniženom PDV-u, pod uslovom da audit trail omogući proveru identiteta potpisnika i integriteta dokumenta. Napredni potpis (AES) Certyneo zadovoljava ove zahteve.
- Kada potvrda treba biti potpisana?
- PRE početka radova idealno, ili najkasnije pre izdavanja računa. Poreska doktrina tolerira potpisivanje do datuma izdavanja računa — preko toga, administracija može odbiti korist od snižene stope. Certyneo precizno vremenskoji vremenski žig potpisivanja da dokaže prioritet u odnosu na račun.
- Koji su uslovi za korišćenje PDV-a od 10% (čl. 279-0 bis CGI)?
- Stan za stanovanje (glavna ili sekundarna rezidencija) završen pre više od 2 godine, radovi poboljšanja / transformacije / prilagođavanja / održavanja. ISKLJUČENI: radovi gradnje novog stana, radovi proširenja koji povećavaju stambenu površinu za više od 10%, radovi koji povećavaju površinu poda / korisnu površinu / broj nivoa za više od 10%.
- Koji su uslovi za PDV od 5,5% (energetska sanacija)?
- Isti uslovi kao za 10% (stan >2 godine) PLUS radovi energetske sanacije: termička izolacija (neprozirni zidovi, prozori, krov), postavljanje / instalacija / održavanje kvalifikujućih materijala i opreme (efikasan grejanje: toplotne pumpe, biomasa kotao, OIE: solarni termički / fotovoltaični, ventilacija). Precizna lista u čl. 200 quater CGI.
- Comment prouver que le logement a plus de 2 ans ?
- Acte de propriété, taxe foncière de l'année concernée, certificat de fin de travaux, ou attestation sur l'honneur du client. Certyneo permet de joindre le justificatif à l'attestation pour archivage commun.
- Combien de temps faut-il conserver l'attestation ?
- 10 ans (art. L102 B Livre des procédures fiscales). Conservation obligatoire pour l'entrepreneur ET le client. Certyneo archive automatiquement les deux exemplaires pendant cette durée — accessible pour les deux parties en cas de contrôle.
- Que se passe-t-il en cas d'attestation fausse ?
- L'attestation est une déclaration sur l'honneur du client. Si elle s'avère fausse (logement <2 ans, travaux hors champ), le client est solidairement responsable du complément de TVA dû avec l'entrepreneur (art. 279-0 bis 5° CGI). L'attestation signée engage juridiquement le client — d'où l'importance d'une signature avancée traçable.
- L'attestation signée électroniquement est-elle opposable au fisc ?
- Oui — la jurisprudence administrative reconnaît la signature électronique conforme eIDAS. L'audit trail Certyneo (identité OTP, horodatage qualifié, hash SHA-256) prouve l'identité du signataire, la date de signature et l'intégrité du document — opposable à l'administration fiscale et au juge administratif.
À lire aussi
Sécuriser vos attestations TVA réduite
Plan gratuit permanent (5 enveloppes / mois), sans carte bancaire. Conforme CGI et eIDAS. CERFA 1300-SD intégré et archivage 10 ans inclus.