Vai būvniecības apakšuzņēmuma līgums var tikt parakstīts elektroniskā veidā?

Jā, bez ierobežojumiem. Likums 75-1334 nenosaka nekādu īpašu formu. Pilsoņu likuma 1366. pants pazīst elektroniskam rakstam tādu pašu pierādījumu spēku kā papīra rakstam. Certyneo paaugstinātais paraksts apmierina pierādījumu prasības strīda gadījumā.

Vai būvvērtības īpašnika apstiprināšana tiešām ir obligāta?

Jā (likuma 75-1334 3. pants) — soda briesmu dēļ: būvuzņēmējs nedrīkst tikt apmaksāts no būvvērtības īpašnika par apakšuzņemtajiem darbiem bez apstiprināšanas, un riskē kriminālpersekūciju par paslēptu apakšuzņēmējdarbību. Certyneo ļauj parakstīt apstiprināšanu vienlaicīgi ar apakšuzņēmuma līgumu, kas vienkāršo procedūru.

Kāda obligātā maksājuma garantija?

14. pants prasa VIENU no divām garantijām: (1) bankas garantija, ko sniedz galvenais būvuzņēmējs, (2) maksājuma delegācija, ar kuru būvvērtības īpašnieks apņemas maksāt apakšuzņēmējam tieši. Tās neesamības gadījumā apakšuzņēmuma līgums ir SPĒKĀ NEESOŠS (konsekventa jurisprudence).

Vai apakšuzņēmējs var veikt tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku?

Jā (likuma 75-1334 12. pants) — gadījumā, ja galvenais būvuzņēmējs nesmaksā, apakšuzņēmējs var veikt tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku par palikušajiem parādiem, līdz tiem, ko pats būvvērtības īpašnieks var būvuzņēmējam. Certyneo audita pēdums pierāda līguma datumarku un būvvērtības īpašnika apstiprināšanu — tiešās darbības pamatā.

Kāds paraksta līmenis apakšuzņēmuma līgumam?

Paaugstināts paraksts (AES) ieteicams, ņemot vērā finanšu riskus (tiešā darbība, maksājuma garantija, kriminālsodības). Tas sniedz uzticamības prezumpciju (Pilsoņu likuma 1367. pants), kas oponējama būvvērtības īpašniekam, URSSAF kontroles gadījumā un tiesai strīda gadījumā.

Cik ilgi jāsaglabā līgums?

Minimums 10 gadi pēc darbu galīgās pieņemšanas, saskaņā ar desmitgadi garantiju (Pilsoņu likuma 1792. pants). Publiskajiem iepirkumiem — saglabāšana 10 gadus pēc tirgus noslēguma. Certyneo automātiski arhivē.

Vai var parakstīt apakšuzņēmuma līgumu publiskajā iepirkumā?

Jā — Publiskā iepirkuma kodekss (L2193-3 pants) pieļauj apakšuzņēmējdarbību publiskajos iepirkumos ar iepriekšēju paziņošanu iepirkuma veicējam. Paaugstināts elektroniskais paraksts ir savietojams ar DUME un e-Publisko iepirkumu prasībām (Place / Chorus Pro).

Vai elektroniskā veidā parakstīts līgums ir oponējams būvuzņēmēja nespējas gadījumā?

Jā — tas ir pat kritisks. Ja galvenais būvuzņēmējs nespēj (kolektīvā procedūra), apakšuzņēmējs veic savu tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku uz parakstītā līguma + būvvērtības īpašnika apstiprināšanas pamata. Certyneo audita pēdums (OTP identitāte, kvalificēts laika zīme) ir oponējams tiesību pārvaldniekam un komercijas tiesai.

Likums 75-1334 · BV apstiprināšana · tiešā darbība · eIDAS AES

Parakstīt būvniecības apakšuzņēmuma līgumu tiešsaistē

Apakšuzņēmuma līgums starp galveno būvuzņēmēju un tā apakšuzņēmēju būvniecības darbiem, parakstīts elektroniskā veidā ar tādu pašu juridisko spēku kā papīra līgums. Atbilsts likumam nr. 75-1334 no 1975. gada 31. decembra (apakšuzņēmējdarbība) — būvvērtības īpašnika apstiprināšana, tiešā darbība maksājumiem, bankas garantija vai maksājuma delegācija. Ieteicama paaugstināta paraksta, daudzpusēja (būvuzņēmējs + apakšuzņēmējs + BV apstiprināšana), 10 gadu arhivēšana iekļauta.

Juridiskais ietvars: Likums 75-1334 no 1975. gada 31. dec.
Paraksta līmenis: AES eIDAS ieteicama
Juridiska arhivēšana: 10 gadi iekļauti

Kas ir būvniecības apakšuzņēmuma līgums?

Būvniecības apakšuzņēmuma līgums ir vienošanās, ar kuru galvenais būvuzņēmējs (tirgus dalībnieks) uztic apakšuzņēmējam daļas darbu izpildi. 1975. gada 31. decembra likums (nr. 75-1334) strikti regulē šo praksi, lai aizsargātu apakšuzņēmēju: (1) būvuzņēmēja pienākums APSTIPRINĀT apakšuzņēmēju ar būvvērtības īpašnika (3. pants), (2) pienākums garantēt maksājumu ar bankas garantiju VAI būvvērtības īpašnika maksājuma delegāciju (14. pants), (3) neplātības gadījumā apakšuzņēmēja tiešā darbība pret būvvērtības īpašnieku (12. pants), (4) paslēptas apakšuzņēmējdarbības aizliegums (kriminālsodības būvuzņēmējam). Certyneo paaugstinātais paraksts (AES) ļauj precīzi atsekot būvvērtības īpašnika apstiprināšanu un maksājuma garantijas stāšanās brīdi — kritiskas lietas strīdu vai galvenā būvuzņēmēja nespējas gadījumā.

Kāpēc parakstīt elektroniskā veidā?

Būvvērtības īpašnika apstiprināšana atsekota

Likuma 75-1334 3. pants nosaka, ka galvenais būvuzņēmējs pienākums ir apstiprināt apakšuzņēmēju ar būvvērtības īpašnieku. Elektroniskais paraksts ļauj ātri cirkulēt līgumam starp 3 pusēm (būvuzņēmējs + apakšuzņēmējs + būvvērtības īpašnieks) ar kvalificētu katra pieņemšanas laika zīmi. Vairs nav risks par vēlu apstiprināšanu vai neizsludinātās paslēptās apakšuzņēmējdarbības.

Daudzpusēja (būvuzņēmējs + apakšuzņēmējs + būvvērtības īpašnieks)

Plūsma vadī 3 parakstītājus: galveno būvuzņēmēju, apakšuzņēmēju un būvvērtības īpašnieku (apstiprināšanai). Secīga vai paralēla parakstīšana. Katrs saņem personalizētu drošu saiti ar OTP SMS. Savietojams arī ar publiskajiem iepirkumiem (CCP 2. pants L2193-3).

Izsekojama maksājuma garantija (garantija / delegācija)

14. pants nosaka apakšuzņēmējam maksājuma garantiju: vai nu būvuzņēmēja bankas garantija, vai tiešā būvvērtības īpašnika maksājuma delegācija. Certyneo ļauj elektroniskā veidā parakstīt delegācijas vienošanos VAI pievienot bankas garantiju līgumam ar kopīgu audita pēdu — neapšaubāma pierādījuma, ka garantija bija vietas parakstīšanas brīdī.

Oponējams audita pēdums

Katrs līgums tiek sniegts ar pierādījuma PDF: 3 pušu identitāte, kvalificēts laika zīme, SHA-256 hešs, OTP SMS. Oponējams, ja apakšuzņēmējs veic tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku, gadījumā, ja būvuzņēmējs nespēj izpildīt, vai URSSAF pārbaudes gadījumā (paslēpta apakšuzņēmējdarbība = sodības).

Procedūra 4 soļos

No sagatavošanas līdz juridiskai arhivēšanai mazāk nekā 5 minūtēs.

1. Sagatavot līgumu
Augšupielādējiet savu līgumu vai izmantojiet veidni, kas atbilst likumam 75-1334. Obligātas norādes: 3 pušu identificēšana (būvuzņēmējs + apakšuzņēmējs + būvvērtības īpašnieks), apakšuzņemto darbu darbības joma, cena, maksājuma nosacījumi, maksājuma garantija (bankas garantija vai būvvērtības īpašnika delegācija), termiņš.
2. Uzaicināt 3 parakstītājus
Galvenais būvuzņēmējs + apakšuzņēmējs + būvvērtības īpašnieks. Katrs saņem personalizētu drošu saiti pa e-pastu ar OTP SMS uz savu telefona numuru. Būvvērtības īpašnieks paraksta apstiprināšanu + pieņem maksājuma delegāciju (ja piemērojams).
3. Paaugstināts paraksts (AES)
Paaugstināts paraksts nepieciešams, ņemot vērā finanšu riskus (tiešā darbība, maksājuma garantija). OTP SMS pārbaude, unikāls sertifikāts katram parakstītājam, kvalificēts laika zīme.
4. Darbu uzsākšana
Pēc tam, kad iegūti visi 3 paraksti, apakšuzņēmējs var uzsākt savus darbus ar maksimālu juridisko drošību. Līgums + audita pēdums automātiski arhivēti uz 10 gadiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai būvniecības apakšuzņēmuma līgums var tikt parakstīts elektroniskā veidā?: Jā, bez ierobežojumiem. Likums 75-1334 nenosaka nekādu īpašu formu. Pilsoņu likuma 1366. pants pazīst elektroniskam rakstam tādu pašu pierādījumu spēku kā papīra rakstam. Certyneo paaugstinātais paraksts apmierina pierādījumu prasības strīda gadījumā.
Vai būvvērtības īpašnika apstiprināšana tiešām ir obligāta?: Jā (likuma 75-1334 3. pants) — soda briesmu dēļ: būvuzņēmējs nedrīkst tikt apmaksāts no būvvērtības īpašnika par apakšuzņemtajiem darbiem bez apstiprināšanas, un riskē kriminālpersekūciju par paslēptu apakšuzņēmējdarbību. Certyneo ļauj parakstīt apstiprināšanu vienlaicīgi ar apakšuzņēmuma līgumu, kas vienkāršo procedūru.
Kāda obligātā maksājuma garantija?: 14. pants prasa VIENU no divām garantijām: (1) bankas garantija, ko sniedz galvenais būvuzņēmējs, (2) maksājuma delegācija, ar kuru būvvērtības īpašnieks apņemas maksāt apakšuzņēmējam tieši. Tās neesamības gadījumā apakšuzņēmuma līgums ir SPĒKĀ NEESOŠS (konsekventa jurisprudence).
Vai apakšuzņēmējs var veikt tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku?: Jā (likuma 75-1334 12. pants) — gadījumā, ja galvenais būvuzņēmējs nesmaksā, apakšuzņēmējs var veikt tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku par palikušajiem parādiem, līdz tiem, ko pats būvvērtības īpašnieks var būvuzņēmējam. Certyneo audita pēdums pierāda līguma datumarku un būvvērtības īpašnika apstiprināšanu — tiešās darbības pamatā.
Kāds paraksta līmenis apakšuzņēmuma līgumam?: Paaugstināts paraksts (AES) ieteicams, ņemot vērā finanšu riskus (tiešā darbība, maksājuma garantija, kriminālsodības). Tas sniedz uzticamības prezumpciju (Pilsoņu likuma 1367. pants), kas oponējama būvvērtības īpašniekam, URSSAF kontroles gadījumā un tiesai strīda gadījumā.
Cik ilgi jāsaglabā līgums?: Minimums 10 gadi pēc darbu galīgās pieņemšanas, saskaņā ar desmitgadi garantiju (Pilsoņu likuma 1792. pants). Publiskajiem iepirkumiem — saglabāšana 10 gadus pēc tirgus noslēguma. Certyneo automātiski arhivē.
Vai var parakstīt apakšuzņēmuma līgumu publiskajā iepirkumā?: Jā — Publiskā iepirkuma kodekss (L2193-3 pants) pieļauj apakšuzņēmējdarbību publiskajos iepirkumos ar iepriekšēju paziņošanu iepirkuma veicējam. Paaugstināts elektroniskais paraksts ir savietojams ar DUME un e-Publisko iepirkumu prasībām (Place / Chorus Pro).
Vai elektroniskā veidā parakstīts līgums ir oponējams būvuzņēmēja nespējas gadījumā?: Jā — tas ir pat kritisks. Ja galvenais būvuzņēmējs nespēj (kolektīvā procedūra), apakšuzņēmējs veic savu tiešo darbību pret būvvērtības īpašnieku uz parakstītā līguma + būvvērtības īpašnika apstiprināšanas pamata. Certyneo audita pēdums (OTP identitāte, kvalificēts laika zīme) ir oponējams tiesību pārvaldniekam un komercijas tiesai.

Skatīt arī

Drošiniet savu nākamo apakšuzņēmuma līgumu

Bezmaksas pastāvīgs plāns (5 aploki / mēnesi), bez bankas kartes. Atbilsts likumam 75-1334 un eIDAS. Daudzpusēja un 10 gadu arhivēšana iekļauta.

Sākt bez maksas Skatīt cenas