Sinadura elektronikoa higiezinen agentzientzat

Higiezinak, kontratu bolumen handiko sektorea

Higiezinak, kontratu bolumen handiko sektorea

Salmenta-aginduak, kudeaketa-aginduak, errentamenduak, konpromisoak, inbentarioa, aldaketak: higiezinen agentzia batek ehunka dokumentu prozesatzen ditu hilean. Sinadura elektronikoek transakzio-zikloak izugarri laburtzen dituzte.

• Normalean sinatutako dokumentuakSalmenta-agindua
• Salmenta-agindua
• (esklusiboa, sinplea, erdi-esklusiboa)Alokairua kudeatzeko mandatua
• Etxebizitza-errentamendua
• Etxebizitza-errentamendua
• (altzaririk gabekoa, ⬥ altzariz kanpokoa,⬥) alokairu katua
• mandatua
• edo

alokairua ⬥⬥⬥,

alokairua ⬥⬥⬥,sinadura aurreratua (AES)estandarra da: kontratu-arazo garrantzitsua, epe luzerako alokairu-harremana. Inbentarioa SES-n egon daiteke.Konpromisoak, oro har, bere sinadura kualifikatua ematen duen notarioaren bidez pasatzen dira.Konpromisoak, oro har, bere sinadura kualifikatua ematen duen notarioaren bidez pasatzen dira.Agentziarentzat onurakUrrunetik sinatutako agiriak ⬥⬥⬥: ez da agentzia batean bildu behar saltzailearen sinadura biltzeko

Errentamendu bizkortuak ⬥⬥⬥: espediente bat, biharamunean, maizterrak sinatu eta biharamunean sinatua.

Ez-aurkeztea baino gutxiago ⬥⬥⬥: sinadura tasa nabarmen handitzen da maizterrak bere sofatik sinatu dezakeenean

• Ez-aurkeztea baino gutxiago ⬥⬥⬥: sinadura tasa nabarmen handitzen da maizterrak bere sofatik sinatu dezakeeneanFitxategi zentralizatu osoa ⬥⬥⬥: alokairua + gordailua + inbentarioa espazio berean
• Higiezinen softwarearekin integratzeaHektor, PERISKOPIOA, Immofacile. Sinadura elektroniko moderno batek API bidez egiten du interfazeak dokumentuak sortzeko, sinadura bidaltzeko eta sinatutako PDFa bezeroaren fitxategira itzultzeko.
• Hektor, PERISKOPIOA, Immofacile. Sinadura elektroniko moderno batek API bidez egiten du interfazeak dokumentuak sortzeko, sinadura bidaltzeko eta sinatutako PDFa bezeroaren fitxategira itzultzeko.Ohiko akatsak
• Bidali alokairu bat derrigorrezko eranskinik gabe (DPE, diagnostikoak, informazio-oharra)Erabili SES mandatu esklusibo baterako (froga ahula gatazkaren kasuan)

Ez gorde ikuskaritza arrastoa (5 urteko iraupena)⬥⬥⬥ Alokairua eta gordailua bereizita sinatu dezala (inkoherentzia-arriskua)

Ez gorde ikuskaritza arrastoa (5 urteko iraupena)⬥⬥⬥ Alokairua eta gordailua bereizita sinatu dezala (inkoherentzia-arriskua)

Kasu konkretua: alokairua urrutitik sinatzea

• Lyonen egoitza duen maizter bati esleitutako Parisko apartamentua. Prozesua:
• Astelehen goizean: agentziak balioztatu duen espedientea
• Astelehen goizean: agentziak balioztatu duen espedientea
• Astelehena 10:00: errentamenduaren AES bidaltzea + eranskinak + berme bateratua (3 sinatzaile: maizterra, abal-emaile, errentatzailea)

Astelehena 15:00: giltzak entregatu⬥⬥⬥

Hiru aste aurreztu dira ohiko paperaren zikloarekin alderatuta.

1. Hiru aste aurreztu dira ohiko paperaren zikloarekin alderatuta.
2. Nola laguntzen dizu Certyneok
3. Certyneok higiezinei egokitutako eskaintza eskaintzen du: mandatuetarako aurrekonfiguratutako txantiloiak, alokairuetarako, inbentarioa, sinadura aurreratua lehenespenez, higiezinen software nagusiekin integrazioak eta legezko iraupenaren arabera artxibatze luzea.
4. Ezagutu Certyneo sinadura elektronikoko irtenbidea

Ohiko galderak

Ohiko galderak

Sinatu al daiteke egoitza-errentamendu bat elektronikoki?

Bai, ALUR eta ELAN legeak ez dira aurka egiten. AES gomendatua.

Diagnostikoak erantsi behar al dira?

Diagnostikoak erantsi behar al dira?

Bai, DPE, ERP, amiantoa, beruna dagokion moduan — gutun-azal berean.

Konpromiso bat sinatu al dezakegu sarean?

Bai konpromiso pribatua bada. Benetako eskriturarako, ikus notarioa.

Berme bateratuak urrunetik sinatu al dezake?

Berme bateratuak urrunetik sinatu al dezake?

Bai, AES (identifikazio sendoa) erabiltzen baduzu.

Zenbat denbora irauten du errentamenduak?

Alokairuaren iraupena + 5 urte gutxienez, hoberena 10 urte.

Alokairuaren iraupena + 5 urte gutxienez, hoberena 10 urte.

Ondorioa

Sinadura elektronikoa higiezinen estandar bihurtu da. Hartu duten agentziek kasu gehiago prozesatzen dituzte, azkarrago, bezeroentzat marruskadura gutxiagorekin.

Saiatu Certyneo zure dokumentuak linean bidaltzeko, sinatzeko eta jarraitzeko, modu errazean, azkar eta seguruan.