Vee-põhised ehitus- ja ehituslepinguid sõlmida
Eeskorralduse leping ehitustööde eest peakontrahakontrakti ja tema allhankija vahel, elektrooniliselt allkirjastatud, millel on sama õiguslik väärtus kui paberil. Vastavalt seaduse nr 75-1334 (allhanke) 31. detsembri 1975. aastale ehitusomaniku heakskiit, otsene maksete tegemine, panga tagatis või makseteenistuse volitamine. Soovitatav eelnõu allkirjastamine, mitmepoolne (teenindaja + allhankija + MO heakskiit), 10 aastat arhiveerimine.
- Õiguslik raamistik
- Seadus nr 75-1334 31. detsembril 1975
- Allakirjutamise tase
- AES eIDAS soovituslik
- Seaduslik arhiiv
- 10 aastat kaasa arvatud
Mis on ehitus- ja ehitusehituse leping?
BTP allhankeleping on leping, mille alusel peakonkretseerija (lepingupoiss) usaldab tööosa täitmise allhankijale. 31. detsembri 1975. aasta seadus (nr 75-1334) reguleerib seda tava rangelt allhankija kaitsmiseks: (1) kohustus ettevõtjale teha allhankevõtja tööomaniku poolt KÕHELDATUD (artikkel 3), (2) kohustus tagada maksmine panga tagatisel või volitatud maksmisega (artikkel 14), (3) otsene tegutsemine allhankevõtja poolt, kes ei ole maksnud allhankelepingu alusel (artikkel 12), (4) keelatud salajane allhankeleping (karistused albanikule).
Miks sa elektriliselt allkirjastad?
Töötaja kinnitus
E-allkiri võimaldab lepingu kiiret liikumist kolme osapoole vahel (ettevõtja + allhankija + MO) iga aktsepteerimise kvalifitseeritud kellaline märgistamisega.
Mitmeosalised (ettevõtja + ST + MO)
Sisselülitamine toimub kolme allkirjastanud isikuga: peakontrahtor, allhankija ja ehitusomanik (loataja jaoks).
Tagatis jälgitav maksmine (tagatis/andmine)
Artikkel 14 nõuab makse tagatist töövõtjale: kas ettevõtja pangakindlustus või MO otsene makseandja. Certyneo võimaldab allkirjastada elektrooniliselt volituste andmise lepingu või kinnitada pangakindlustus lepingule selle ühise traadiga.
Audit trail vastuvõetav
Iga lepinguga kaasneb PDF-dokumendid: kolme osapoole identiteet, kvalifitseeritud kellaline, SHA-256 hash, SMS-OTP. Võimalik allhankija otsese tegevuse korral MO vastu, kui töövõtja on ebaõnnestunud või kui URSSAF kontrollib (saladud allhankimine = karistused).
Neljas astmeline menetlus
Alustades seadusega, lõpetades seadusega, vähem kui viie minutiga.
1. Lepingute koostamine
Laadige üles oma leping või kasutage seadusega 75-1334 vastavat näidist.Kohustuslikud märkused: kolme osapoole (teenustaja + ST + MO) identifitseerimine, allhankelepingu ulatus, hind, maksete tingimused, makse tagatis (pangatagatise või MO volituse), kestus.
2. Kutsuda kõik 3 allkirjastanud riiki
Peakonkontractor + allhankija + ehitusmeister. Igaüks saab e-posti teel isikupärastatud turvalise linki oma numbrile, kus on OTP SMS. MO allkirjastab heakskiidu + nõustub maksete delegatsiooniga (kui see on vajalik).
3. Edasine allkiri (AES)
Eelnev allkiri on vajalik, arvestades rahalisi probleeme (otsene tegevus, makse tagatis), SMS-OTP-kontrolli, ühe allkirjastuse kohta, kvalifitseeritud kellaline.
4. Tööde alustamine
Kui kõik 3 allkirja on kogutud, saab töövõtja alustada tööd maksimaalse õigusliku kindlusega.
Sageli küsitletud küsimused
- Kas ehitus- ja ehitusehituse lepingule saab elektrooniliselt alla kirjutada?
- Õigus 75-1334 ei näe ette erilist vormi. Kodanike seadustiku artikkel 1366 annab elektroonilisele kirjale sama tõendusvõime kui paberkirjale. Certyneo'l on tõendusvõime, kui tegemist on vaidlustega.
- Kas ehitusomaniku nõusolek on tõesti kohustuslik?
- Jah (artikkel 3 seadusest 75-1334) karmi karistuste all: töövõtja ei saa MO-lt maksta ilma loata allhanke tehtud töö eest ja ta võib olla kuriteo allhanke eest kriminaalmenetluse all.
- Mis kohustusliku makse tagatis?
- Artikkel 14 nõuab KÄHKAT kahest tagatisest: 1) peakonkontractorilt antud panga tagatis, 2) maksekorraldus, mille kaudu MO kohustub maksma otse töövõtjale.
- Kas töövõtja võib tegutseda otse tööandja vastu?
- Jah (artikkel 12 seadusest 75-1334) kui peakonkontractor ei maksa, võib allhankija esitada otsese hagi MM-le tasumisele kuuluvate summade eest, kuni see on MO enda poolt ettevõtjale võlgnud.
- Milline on allkirjastamise tase allhankelepinguks?
- Eelkirja allkirjastamine (AES) soovitatakse, arvestades rahalisi probleeme (otsese menetluse, makse tagatis, kriminaalkaristused).
- Kui kaua me peame lepingu kinni hoidma?
- Alates tööde lõplikust vastuvõtmisest vähemalt 10 aastat vastavalt kümnenädalasele garantiile (tsiviilseadustiku artikkel 1792).
- Kas me saame sõlmida allhankelepingu avalikus turul?
- Jah avaliku sektori hanke seaduses (artikkel L2193-3) on lubatud avaliku sektori hanke allhanke, kui hankija on eelnevalt teavitatud.
- Kas elektrooniliselt allkirjastatud leping on vastuvõetav ettevõtja ebaõnnestumise korral?
- Jah see on isegi kriitiline. Kui peakonkontractor on maksmata (koondmenetlus), siis allhankija kasutab oma otsest hagi MO vastu allkirjastatud lepingu + MO heakskiidu alusel.
Loe ka:
Järgmise allhankelepingu kindlustamine
Igavene tasuta plaan (5 ümbrikut kuus), ilma krediitkaardiga. Seadusega 75-1334 ja eIDASi järgi. Mitmeosalised ja 10 aastat arhiveerimine.