Elektrooniline allkiri kinnisvarabüroodele

Kinnisvara, suure lepingumahuga sektor

Kinnisvara, suure lepingumahuga sektor

Müügimandaadid, juhtimisvolitused, liisingud, kompromissid, inventuur, muudatused: kinnisvarabüroo menetleb kuus sadu dokumente. Elektroonilised allkirjad lühendavad drastiliselt tehingutsükleid.

• Ühiselt allkirjastatud dokumendidMüügivolitus
• Müügivolitus
• (ainuõiguslik, lihtne, pooleksklusiivne)Üürihaldusvolitus
• Eluruumi üürimine
• ⬥⬥⬥ (möbleeritud) liising, professionaalne rendilease kass
• ⬥⬥⬥ (möbleeritud) liising, professionaalne rendilease kass
• mandaat
• või

liising ⬥⬥⬥,

edasiarenenud allkiri (AES)edasiarenenud allkiri (AES)on standard — oluline lepinguline probleem, pikaajaline üürisuhe. Inventuur võib olla SES-is.Kompromissid käivad üldjuhul notari kaudu, kes annab oma kvalifitseeritud allkirja.Kasu agentuurileVolitused allkirjastatakse kaugjuhtimisega ⬥⬥⬥: müüja allkirja kogumiseks pole vaja agentuuris kohtudaVolitused allkirjastatakse kaugjuhtimisega ⬥⬥⬥: müüja allkirja kogumiseks pole vaja agentuuris kohtuda

Kiirendatud üürilepingud ⬥⬥⬥: järgmisel pärastlõunal dokument kinnitatakse järgmisel päeval, liising kinnitatakse hommikul, rendileping kinnitatakse hommikul

Vähem kui mitteilmumine ⬥⬥⬥: allkirjade määr suureneb oluliselt, kui üürnik saab allkirjastada oma diivanilt

• Täielik tsentraliseeritud fail ⬥⬥⬥: liising + deposiit + laos samas ruumisTäielik tsentraliseeritud fail ⬥⬥⬥: liising + deposiit + laos samas ruumis
• Integratsioon kinnisvaragaIntegratsioon kinnisvaraga Hektor, PERISKOOP, Immofacile. Moodne elektrooniline allkiri liidesed API kaudu dokumentide genereerimiseks, allkirjastamiseks saatmiseks ja allkirjastatud PDF-i tagastamiseks kliendifaili.
• Sagedased veadSaada üürileping ilma kohustuslike lisadeta (DPE, diagnostika, teabeteatis)
• Saada üürileping ilma kohustuslike lisadeta (DPE, diagnostika, teabeteatis)Kasutage SES-i eksklusiivse mandaadi saamiseks (vaidluste korral nõrk tõend)

Ärge säilitage auditijälgi (+5 aastat)

Laske tal allkirjastada üürileping ja tagatisraha eraldi (vastuolulisuse oht)

Konkreetne juhtum: üürilepingu sõlmimine eemalt

• Konkreetne juhtum: üürilepingu sõlmimine eemalt
• Lyonis asuvale üürnikule eraldatud Pariisi korter. Protsess:
• Esmaspäeva hommik: fail agentuuri poolt kinnitatud
• Esmaspäev 10:00: üürilepingu + lisade + ühisgarantii AES-i saatmine (3 allkirjastajat: üürnik, käendaja, üürileandja)

Esmaspäev 15.00 ⬥ võti üleandmine ⬥⬥: kõik allkirjastatud

Esmaspäev 15.00 ⬥ võti üleandmine ⬥⬥: kõik allkirjastatud

1. Kolm nädalat säästetud võrreldes traditsioonilise paberitsükliga.
2. Kuidas Certyneo teid aitab?
3. Certyneo pakub kinnisvarale kohandatud pakkumist: volituste, rendilepingute, inventuuri eelkonfigureeritud mallid, vaikimisi täiustatud allkiri, integratsioonid suurema kinnisvaratarkvaraga ja pikk arhiveerimine vastavalt seaduslikule kestusele.
4. Certyneo pakub kinnisvarale kohandatud pakkumist: volituste, rendilepingute, inventuuri eelkonfigureeritud mallid, vaikimisi täiustatud allkiri, integratsioonid suurema kinnisvaratarkvaraga ja pikk arhiveerimine vastavalt seaduslikule kestusele.

Tutvuge Certyneo elektroonilise allkirja lahendusega

KKK

Kas eluruumi üürilepingut saab allkirjastada elektrooniliselt?

Jah, ALUR ja ELAN seadus sellele vastu ei ole. AES soovitatav.

Jah, ALUR ja ELAN seadus sellele vastu ei ole. AES soovitatav.

Kas diagnostika tuleb lisada?

Jah, DPE, ERP, asbest, plii vastavalt vajadusele – samas ümbrikus.

Kas me saame veebis kompromissi allkirjastada?

Jah, kui see on privaatne kompromiss. Autentse akti saamiseks vaata notarit.

Jah, kui see on privaatne kompromiss. Autentse akti saamiseks vaata notarit.

Kas ühisgarantii saab kaugallkirjastada?

Jah, eeldusel, et kasutate AES-i (tugev tuvastamine).

Kui kaua üürileping kestab?

Rendi kestus + 5 aastat minimaalselt, ideaaljuhul 10 aastat.

Rendi kestus + 5 aastat minimaalselt, ideaaljuhul 10 aastat.

Kokkuvõte

Elektrooniline allkiri on muutunud kinnisvaras standardiks. Selle kasutusele võtnud agentuurid menetlevad rohkem juhtumeid, kiiremini ja oma klientidele vähem hõõrdudes.

Proovige Certyneot lihtsalt, kiiresti ja turvaliselt oma dokumente võrgus saata, allkirjastada ja jälgida.