2분 안에 온라인 규제 에너지 감사에 서명하세요
규제 에너지 감사 (PRF F/G 2023, PRF E 2025) 가 MaPrimeRénov의 동반 경로 또는 공동 소유의 경로 이전에는 RGE 감사와 소유자 / 대리인이 전자적으로 서명합니다. 기후 및 탄력 법 제 158조, 2022년 4월 8일 법률 제 2022-510 및 eIDAS 규정에 따라 10 년의 기록.
- 법적인 틀
- 기후법 제158조
- 서명 수준
- AES eIDAS 추천
- 법적인 기록
- 10년 + 감사의 기간
규제 에너지 감사란 무엇인가요?
규제 에너지 감사는 2021년 8월 22일 기후 및 탄력성 법률 (제 158조) 에 의해 만들어진 여러 경우에 필수적인 기술 진단입니다. (1) 2023년 4월 1일부터 F 또는 G 등급의 에너지 공급 주택을 판매하고 2025년부터 E급, 2034년부터 D급을 신청하는 경우; (2) MaPrimeRénov' 함께하는 경로 (DPE 2급 이상 규모의 리노베이션을 목표로 하는 경우) (3) 공동 소유권 > 200단지를 조사하는 경우.
왜 에너지 감사에 전자적으로 서명해야 할까요?
동일한 법적 가치
민법 제 1366조는 전자문서와 종이문서 같은 증거 가치를 인정하고 있습니다. 기후법이나 2022-510령의 규정은 손으로 서명하도록 강요하지 않습니다.
다중 서명자 감사 + 소유자
감사는 RGE 감사 (기술 책임) 및 소유자 (발표의 수용) 에 의해 서명해야합니다. 공동 소유, 대리인 및 노동 협의회 또한 서명합니다. 우리의 다중 서명 흐름은 개별 SMS OTP와 함께 이러한 서명자를 관리합니다.
10년 보관 + 재사용
감사는 판매에 5년 유효하며 (기후법) 후의 불복에 10년 보관해야 합니다. Certyneo는 서명된 감사 + eIDAS 감사 트레일을 10년 동안 보관하여 재검토 없이 후속 판매, MaPrimeRénov 파일 또는 eco-PTZ에 재사용할 수 있습니다.
eIDAS 오디트 트레일
감사 + 소유자 (주) 인격, 자격 시간표, SHA-256 해시, SMS OTP, IP 지리적 위치. 구매자가 이의를 제기할 수 있습니다. ( 동의의 결함, 에너지 요금에 대한 오류) 또는 Anah (동행 경로의 규칙성).
에너지 감사 4단계
집 방문에서 집주인에게 보고서를 전달하는까지 5분 이내에 서명할 수 있습니다.
1. 감사를 준비합니다.
감사 보고서는 (PDF, ~ 30 페이지) 다음과 같이 포함되어야 합니다: DPE 현장 상태, 계산된 작업 시나리오 (B + C 클래스), 지원 가능한 지원, RGE 감사자의 신원 (OPQIBI 또는 Qualibat 8731 번호), 날짜 및 서명.
2. 서명자 추가
RGE 감사 (기술 책임) + 소유자 (들). 공동 소유자: 경매 + 노동 협의회 회장. 분리: 모든 공동 소유자. 각 개인용 보안 링크를 받습니다.
3. eIDAS 레벨을 선택
고급 서명 (AES) 추천: SMS OTP로 신원 확인, 단일 인증서, 자격 한 시간표. 에너지 매장판매에 대한 비자료 요구 사항에 호환됩니다.
4. 서명, 연결, 기록
서명된 감사는 판매 파일 (사무관) 에 첨부됩니다.
자주 묻는 질문
- 에너지 감사는 전자적으로 서명할 수 있나요?
- 예, 제한 없이요. 공인사무소 (Conseil supérieur du notariat) 는 2022년부터는 첨단 수준의 서명 에너지 감사 (AES eIDAS) 를 가급적 주택 판매 기록에 명시적으로 허용하고 있습니다. Anah는 또한 MaPrimeRénov'accompanied Pathway에 대해 2024년부터는 허용하고 있습니다.
- 언제부터는 판매에 필요한 에너지 감사가 필요한가?
- 일정은 기후법: (1) 2023년 4월 1일부터 F 및 G 주택 판매; (2) 2025년 1월 1일부터 E급 주택 판매; (3) 2034년 1월 1일부터 D급 주택 판매.
- 청취자가 어떤 자격을 갖춰야 할까요?
- 판매를 위해, 감사자는 OPQIBI 1905 개인 주택 에너지 감사 자격, 자격 8731 건물 에너지 감사 또는 ICPC의 에너지 감사 RGE 문서를 가져야합니다. MaPrimeRénov' 함께하는 경로에 대해 계약 기관에서 발행 된 에너지 감사 RGE 자격은 충분합니다.
- 에너지 감사의 유효기간은 얼마일까요?
- 판매와 관련된 감사 (CCH의 R134-3조) 에 5년. MaPrimeRénov'accompanied Pathway에 대한 감사는 파일 제출일로부터 5년 미만일어야 합니다. 그 이후에는 새로운 감사가 주문되어야 합니다. 이러한 관련 기간은 수차례의 절차에 대한 감사를 재사용할 수 있습니다.
- 감사에서 오류가 발생하거나 잘못된 내용이 적혀있다면 어떻게 할까요?
- 세 가지 수준의 처벌: (1) 소유자에 대한 감사자의 민사 책임 (당한 손해의 보완) (2) 판매의 경우 구매자에게 대한 민사 책임 (동의의 결함으로 판매를 취소, 민법 1130+조) (3) 자격증 기관의 징계 (정지, 삭제).
- 소유자는 제안된 작업을 수행해야 합니까?
- 아니 에너지 감사는 규정이 아니라 정보입니다. 소유자는 구매자에게 알림으로써 F/G 클래스 재산을 판매 할 수 있습니다. 그러나 2025년 1월 1일부터, 점진적으로 리어를 사용 금지 (기후법 160+) 은 판매자 또는 구매자가 판매 전에 또는 판매 후에 작업을 수행 할 수 있습니다.
- 감사 비용은 MaPrimeRenov에서 지원합니까?
- 마프라이머레노프에 예: 보조 경로: 규제 에너지 감사 (공제 전) 는 마프라이머레노프에 의해 50%까지 중간 및 상위 자원을 가진 가정에 500 €까지, 그리고 100 €까지 800 €의 자원을 가진 가정에 800%까지 지원됩니다.
- 전자적으로 서명된 감사는 공인사 및 구매자에게 반대의 여지가 있습니까?
- 예 앞면 서명은 민법 제 1367조의 신뢰성 가정을 받는다. 공인사업자는 AES 감사 + eIDAS 검증 트레일을 검증 서류와 마찬가지로 받아들이고; 구매자가 판매 후 이의를 제기할 경우 (예정 에너지 요금에 대한 오류), eIDAS 증거 PDF는 반대의 여지가 있고 인정됩니다.