عقد مقاولة من الباطن – نموذج

عرض توضيحي

عقد المقاولة من الباطن هو الاتفاق الذي بموجبه يُسند المقاول الأصلي (المتعاقد الرئيسي مع صاحب العمل) تنفيذ جزء أو كل الأعمال المتعاقد عليها إلى مقاول باطن متخصص، مع بقاء المقاول الأصلي مسؤولاً تجاه صاحب العمل عن حسن تنفيذ الأعمال ككل. يخضع هذا العقد لأحكام المقاولة العامة في نظام المعاملات المدنية السعودي، وتُضاف إليه اشتراطات خاصة عندما يتعلق المشروع الأصلي بعقد حكومي، إذ يفرض نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ولوائحه التنفيذية قيودًا على التعاقد من الباطن (نسبة قصوى للأعمال التي يجوز إسنادها، واشتراط الحصول على موافقة الجهة الحكومية المتعاقدة قبل إبرام عقد الباطن). شرط عدم الإخلال بالعقد الأصلي: يجب أن تتوافق بنود عقد الباطن مع شروط العقد الأصلي المبرم بين المقاول الرئيسي وصاحب العمل، بحيث لا تتعارض معه، وأن يظل المقاول الرئيسي هو المسؤول الوحيد أمام صاحب العمل عن جودة وسلامة الأعمال المُسندة من الباطن. التراخيص والسلامة: يجب أن يكون مقاول الباطن حاصلاً على السجل التجاري والتصنيف المناسب لدى الجهات المختصة (كهيئة المقاولين حيثما يُشترط ذلك)، وأن يلتزم باشتراطات السلامة والتراخيص البلدية المعمول بها في موقع التنفيذ. العناصر الجوهرية: نطاق الأعمال المُسندة من الباطن، الجدول الزمني للتنفيذ، قيمة العقد وآلية الدفعات، ضمانات حسن التنفيذ، والمسؤولية عن العيوب والتأخير. المسؤولية التضامنية: قد تنشأ في بعض الحالات مسؤولية تضامنية بين المقاول الأصلي ومقاول الباطن تجاه العمال أو الأطراف الثالثة وفق ما تقرره الأنظمة ذات الصلة (بما في ذلك نظام العمل فيما يخص عمال مقاول الباطن).

معلومات قابلة للتخصيص

• اسم المقاول الأصلي (الرئيسي)

• رقم السجل التجاري للمقاول الأصلي

• اسم مقاول الباطن

• رقم السجل التجاري/التصنيف لمقاول الباطن

• وصف المشروع الأصلي وصاحب العمل

• وصف الأعمال المُسندة من الباطن

• قيمة عقد الباطن (ريال سعودي)

• الجدول الزمني للتنفيذ

• هل يشترط موافقة الجهة الحكومية على التعاقد من الباطن؟

• تاريخ التوقيع

خصص قالبك

الأسئلة الشائعة

هل يحتاج التعاقد من الباطن إلى موافقة صاحب العمل الأصلي؟

بشكل عام نعم، خاصة إذا نص العقد الأصلي على ذلك أو كان المشروع حكوميًا، إذ يفرض نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ولوائحه اشتراطات خاصة تقضي بالحصول على موافقة الجهة الحكومية قبل إسناد الأعمال من الباطن.

من يتحمل المسؤولية تجاه صاحب العمل الأصلي؟

يبقى المقاول الأصلي هو المسؤول الوحيد أمام صاحب العمل عن حسن تنفيذ الأعمال ككل، حتى لو أُسندت بعض الأعمال لمقاول باطن، مع احتفاظه بحق الرجوع على مقاول الباطن عن أي تقصير.

هل توجد نسبة قصوى للأعمال التي يمكن إسنادها من الباطن في المشاريع الحكومية؟

نعم، يحدد نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ولوائحه التنفيذية نسبة قصوى للأعمال التي يجوز إسنادها من الباطن في العقود الحكومية، ويُنصح بمراجعة الجهة الحكومية المختصة للتأكد من النسبة النافذة وقت التعاقد.

هل يجب أن يكون مقاول الباطن مصنّفًا لدى الجهات المختصة؟

غالبًا نعم، خاصة في المشاريع الحكومية أو الكبرى، إذ يُشترط أن يكون مقاول الباطن حاصلاً على السجل التجاري والتصنيف المناسب لدى الجهات المختصة كهيئة المقاولين.

ماذا يحدث إذا تسبب مقاول الباطن في تأخير المشروع؟

يتحمل مقاول الباطن مسؤولية التأخير الناتج عن تقصيره ويلتزم بتعويض المقاول الأصلي عن الأضرار الناجمة عن ذلك، بما في ذلك أي غرامات تأخير قد يتحملها المقاول الأصلي أمام صاحب العمل.