授權委託書的電子簽名

什麼是授權委託書？

授權委託書是一項法律行為，其中一方（委託人）授予另一方（受託人）以其名義行動的權力。存在多種類型的授權委託書：

• 銷售授權委託書（房地產）

• 租賃管理授權委託書

• 訴訟授權委託書（律師）

• SEPA授權委託書（預授權）

• 證券授權委託書

• 各類委託書

所有這些都可以電子簽署，並採用相應的安全級別。

推薦簽名級別

• SEPA授權委託書：SES足以滿足（操作風險）

• 銷售或管理授權委託書：AES（法律和商業風險）

• 訴訟授權委託書：至少AES，對於民法第1374條意義上的律師行為使用QES

• 證券授權委託書：AES，通常配合KYC

程序

• 撰寫授權委託書，包含所有強制性條款（雙方身份、對象、期限、報酬（如適用））

• 附加附件（SEPA的銀行賬戶號，房地產銷售授權委託書的診斷報告）

• 以適當的級別發送簽署

• 在適當期間內存檔已簽署的授權委託書（通常為10年）

強制性條款

根據授權委託書的類型，條款會有所不同。通常包括：

• 雙方完整身份

• 授權委託書的明確對象

• 期限和更新條件

• 可能的報酬

• 終止條件

• 在發生爭議時的管轄司法管轄區

優勢

• 授權委託書遠程簽署，無需出行

• 承諾的可追溯性

• 相比手寫簽名提供更強的證據

• 自動存檔

常見錯誤

• 忽視委託人的身份識別（授權委託書無效）

• 忘記期限（期限不確定的授權委託書=隨時可撤銷）

• 對房地產銷售授權委託書使用SES（應改用AES）

• 在整個期限內加5年未保留授權委託書

用例：租賃管理授權委託書

房地產中介每月與業主簽署10-15份管理授權委託書。流程：

• 介紹會議（面對面或視頻）

• 發送AES級別的授權委託書+管理協議

• 業主在當天簽署

• 立即開始管理

收益：每個文件節省2-4天，簽署無需出行。

Certyneo如何幫助您

Certyneo提供常見授權委託書模板（房地產銷售、租賃管理、SEPA）、適應所需級別的簽署，以及符合法律義務的長期存檔。

發現Certyneo電子簽名解決方案

常見問題

授權委託書可以電子撤銷嗎？

可以，根據授權委託書類型通過簡單信函或電子方式撤銷。

授權委託書必須登記嗎？

大多數情況下不需要。某些情況下（公證授權委託書）需要。

房地產銷售授權委託書的期限是多少？

通常為3個月可續期，最長期限由Hoguet法律規定。

可以代表公司簽署授權委託書嗎？

可以，由法定代表人（總裁、經理）簽署。

已過期的授權委託書是否仍然有效？

否，過期後的任何行為均無效。

結論

授權委託書特別適合於電子簽署：速度快、可追溯、證據充分。根據風險調整級別，您將無後顧之憂。

嘗試Certyneo來簡單、快速且安全地在線發送、簽署和跟蹤您的文件。