Er hægt að undirrita fasteignalánstilboð rafrænt?

Já, án takmarkana. Scrivener-lög (gr. L313-14 og síðar neytendakóða) krefjast fyrirfram ritunar en setja engar formkröfur. Háþróaða undirskrift Certyneo + hinn fullgilda tímastimpli gera kleift að uppfylla formkröfur á meðan hraðfært er unnið.

Hvernig get ég verið viss um að 10 daga hugsunartími sé virt?

Certyneo tímastimplar nákvæmlega móttöku tilboðs frá lántaka (með hinum fullgilda tímastimpli samkvæmt eIDAS). Tímabilið hefst frá þessum tímapunkti. Pallurinn lokar tæknilega fyrir allri undirskrift fyrir 11. dag og veitir endurskoðunarslóð sem sannar að tímabilinu sé virt — hægt að beita henni ef deilur koma upp um ógildingu (gr. L313-39 neytendakóða).

Er hægt að láta hjón eða fleiri lántaka undirrita tilboð?

Já. Certyneo stjórnar innfæddu sameiginlegum lántakum (gift, með borgaralegum sambúð, sameiginlegir, óskiptur bú). Hver og einn fær persónulegan öruggan tengil sem verndaður er með OTP SMS á eigin númer. Allir verða að undirrita áður en tilboðið er endanlega samþykkt.

Verður ábyrgð maður einnig að undirrita rafrænt?

Já — ábyrgðarskjöl eru hengt við verkefnið og undirritin rafrænt af ábyrgðaraðila eða ábyrgðaraðilum. Handskrifuð athugasemd sem lög krefjast samkvæmt gr. 2297 borgarakóða er hægt að skipta út fyrir skrifaða athugasemd + háþróaða undirskrift, í samræmi við nýlega dómaframkvæmd um rafræn skjöl (Cass. com. 2019).

Hvaða stig undirskriftar fyrir fasteignalán?

Háþróaðri undirskrift (AES) ráðlögð: sterkvirkjun DSP2 með OTP SMS, einn vottorð, hinn fullgilda tímastimpli. Í samræmi við 26. grein eIDAS-reglugerðar og kröfur ACPR fyrir lánaaðgerðir.

Hversu lengi ber að varðveita verkefnið?

Að lágmarki 10 ár eftir fullri endurgreiðslu láns (gr. L312-1-3 CMF og lánstímabil + 10 ár samkvæmt kröfum ACPR). Certyneo geymir sjálfkrafa verkefnið + endurskoðunarslóð á þessum tíma.

Hvað gerist ef lántaki vill afturkalla?

Fasteignalán nýtur ekki 14 daga afturköllunartíma (frátekið fyrir neytendalán). Hins vegar getur lántaki hafnað tilboðinu á 10 daga hugsunartímanum án ástæðu. Eftir það leyfa aðeins skilyrt ákvæði sölubindingarsamnings að afturkalla.

Er rafrænt undirrituð verkefnið hægt að beita fyrir dómara?

Já — frönsk réttarframkvæmd viðurkennir samhljóðlega rafræna undirskrift samkvæmt eIDAS. Traustgildi gr. 1367 borgarakóða gerir háþróaða undirskrift (AES) beita án frekari sannanar.

14. gr. L313-14 Code conso · Scrivener-lög · eIDAS AES

Undirrita veðlánasöfn á netinu

Veðlánatilboð milli bankastofnunar og lántaka (og meðlántaka, tryggja), undirritaður með rafrænni undirskrift með nákvæmum virðingu á löglegu eftirlitsfrest 10 daga (Scrivener-lög). Í samræmi við 14. kafla L313-14 Code conso, háþróuð undirskrift mælt með, fleiri undirritarar, 10 ára geymslur innifalin.

Lagastoð: 14. gr. L313-14 Code conso · Scrivener
Undirskriftarstig: AES eIDAS mælt með
Lögsögð geymslur: 10 ár innifalin

Hvað er veðlánasöfn?

Veðlánasöfn sameinar öll samningsgögn veðláns: lánatilboð (24. gr. L313-24 Code conso), afborgunartöflu, evrópsku upplýsingasedil fyrir forafborganir (FIPE), lántakanda tryggingaábendingu, hugsanlegan tryggingasamning. 14. gr. L313-14 krefst skriflegs lánatilboðs sem afhent er lántaka, sem hefur óafnæman eftirlitsfresti 10 daga áður en hann getur samþykkt það (Scrivener 2 frá 13. júlí 1979). Tíminn rennur frá móttöku tilboðsins — þaðan eru mikilvægi óumdeilt tímastimpil hæfs efnis.

Af hverju undirrita með rafrænni hætti?

Scrivener frestur tímastimpluð sekúndu

10 daga eftirlitsfresti (34. gr. L313-34 Code conso) rennur frá móttöku tilboðsins. Háþróuð undirskrift Certyneo með stimpli þessum tíma nákvæmlega með hæfu tímastimpli — ómögulegt að deila um í efnislegum deilum um óafnæmt.

Fleiri undirritarar (meðlántakendur, tryggja)

Aðallántaki + meðlántaki(r) + hugsanleg tryggja. Flutningsflæði okkar stjórnar röð eða samsíða undirskrift, hver undirritari fær einstakan öruggann tengil sem vernduð er með OTP SMS. Samhæf hjón sem ekki eru gift, PACS, ódeilt.

10 ára geymslur í samræmi

3. kafli L312-1-3 Code monétaire et financier og ACPR kröfur krefst varðveislu lánaasöfna í 10 ár eftir fulla endurgreiðslu. Certyneo geymir sjálfkrafa undirritað tilboð + endurskoðunarferil hans eIDAS á þennan tíma.

Endurskoðunarferil mótréttur

Hver söfn er afhent með sönnun PDF: auðkenni hvers undirritara staðfest með OTP, tímastimpill með hæfi, SHA-256 kjötkássa, IP. Mótréttur ef deilur um Scrivener fresti, samræmi forafborganir upplýsinga eða láns skilyrði.

4 skrepa málsmeðferð

Frá undirbúningi til lögsögðrar geymslu, á innan við 5 mínútum.

1. Undirbúningur lánatilboðs
Hladdu upp þínu lánatilboði sem er í samræmi við 24. kafla L313-24 Code conso (upphæð, vextir, tímaramma, TAEG, heildarkostnaður, afborgunartafla). Fela FIPE, tryggingaábendinguna og hugsanlegan tryggingasamning.
2. Sendu til móttöku
Sendingin kallar fram hinn fullgilda tímastimpla á móttöku lántaka. 10 dagar gildistíminn hefst nákvæmlega frá þessum tímastimpli.
3. Hugsunartími 10 dagar
Lántaki getur ekki undirritað fyrir 11. dag. Certyneo lokar tæknilega fyrir allum undirskriftum of snemma og tilkynnir sjálfkrafa að gildistímanum sé lokið.
4. Undirrita og losa fé
Á 11. degi undirritast allir lántakar með OTP SMS. Lokið verkefni + endurskoðunarslóð eru geymd í 10 ár. Losun fjármuna getur átt sér stað í samræmi við tilboðið.

Algengar spurningar

Er hægt að undirrita fasteignalánstilboð rafrænt?: Já, án takmarkana. Scrivener-lög (gr. L313-14 og síðar neytendakóða) krefjast fyrirfram ritunar en setja engar formkröfur. Háþróaða undirskrift Certyneo + hinn fullgilda tímastimpli gera kleift að uppfylla formkröfur á meðan hraðfært er unnið.
Hvernig get ég verið viss um að 10 daga hugsunartími sé virt?: Certyneo tímastimplar nákvæmlega móttöku tilboðs frá lántaka (með hinum fullgilda tímastimpli samkvæmt eIDAS). Tímabilið hefst frá þessum tímapunkti. Pallurinn lokar tæknilega fyrir allri undirskrift fyrir 11. dag og veitir endurskoðunarslóð sem sannar að tímabilinu sé virt — hægt að beita henni ef deilur koma upp um ógildingu (gr. L313-39 neytendakóða).
Er hægt að láta hjón eða fleiri lántaka undirrita tilboð?: Já. Certyneo stjórnar innfæddu sameiginlegum lántakum (gift, með borgaralegum sambúð, sameiginlegir, óskiptur bú). Hver og einn fær persónulegan öruggan tengil sem verndaður er með OTP SMS á eigin númer. Allir verða að undirrita áður en tilboðið er endanlega samþykkt.
Verður ábyrgð maður einnig að undirrita rafrænt?: Já — ábyrgðarskjöl eru hengt við verkefnið og undirritin rafrænt af ábyrgðaraðila eða ábyrgðaraðilum. Handskrifuð athugasemd sem lög krefjast samkvæmt gr. 2297 borgarakóða er hægt að skipta út fyrir skrifaða athugasemd + háþróaða undirskrift, í samræmi við nýlega dómaframkvæmd um rafræn skjöl (Cass. com. 2019).
Hvaða stig undirskriftar fyrir fasteignalán?: Háþróaðri undirskrift (AES) ráðlögð: sterkvirkjun DSP2 með OTP SMS, einn vottorð, hinn fullgilda tímastimpli. Í samræmi við 26. grein eIDAS-reglugerðar og kröfur ACPR fyrir lánaaðgerðir.
Hversu lengi ber að varðveita verkefnið?: Að lágmarki 10 ár eftir fullri endurgreiðslu láns (gr. L312-1-3 CMF og lánstímabil + 10 ár samkvæmt kröfum ACPR). Certyneo geymir sjálfkrafa verkefnið + endurskoðunarslóð á þessum tíma.
Hvað gerist ef lántaki vill afturkalla?: Fasteignalán nýtur ekki 14 daga afturköllunartíma (frátekið fyrir neytendalán). Hins vegar getur lántaki hafnað tilboðinu á 10 daga hugsunartímanum án ástæðu. Eftir það leyfa aðeins skilyrt ákvæði sölubindingarsamnings að afturkalla.
Er rafrænt undirrituð verkefnið hægt að beita fyrir dómara?: Já — frönsk réttarframkvæmd viðurkennir samhljóðlega rafræna undirskrift samkvæmt eIDAS. Traustgildi gr. 1367 borgarakóða gerir háþróaða undirskrift (AES) beita án frekari sannanar.

Einnig vert að lesa

Undirrita fyrsta fasteignalánið þitt á netinu

Ókeypis varanlega áætlun (5 umslög / mánuð), án kreditkorts. Í samræmi við Scrivener-lög og eIDAS. Endurskoðunarslóð Scrivener og geymsla í 10 ár innifalin.

Byrja ókeypis Skoðaðu verðlagningu