Getur fasteignasali undirritað umboð sín rafrænt?

Já, án takmarkana. Engin Hoguet-ákvæði krefjast handritaðrar undirskriftar. 1. gr. 1366 Borgaralög viðurkennir rafrænni skrá sama sönnunargetu og pappírsskrá. Undirskrift með framfara (AES) Certyneo uppfyllir sönnunarkröfur ef deilt er um þóknun eða völd.

Hvernig á að halda skjalfestri umboðsskrá í samræmi?

72. grein tilskipunar frá 20. júlí 1972 kveður á um að halda skrá með samfelldri númerun. Certyneo úthlutar sjálfkrafa númeri á hvert umboð (eftir tímaröð undirskriftar), varðveitir PDF + endurskoðunarferil, og leyfir Excel útflutning í samræmi. Samhæft CCI eftirliti.

Hvað á að gera við sameign eða giftir pör?

Allir sameiginlegir eigendur verða að undirrita eða á hættu á hlutaógildingu (3. grein 815-3 Borgaralög fyrir sameign, 1424 fyrir sameignarfélög). Okkar margra undirritara flæði stýrir röð eða samsíða undirskrift, hver sameiginlegur eigandi undirritað frá snjallsíma hans með einstökum OTP SMS.

Er einkaréttmboðið með mismunandi lagalegum málum?

Já — 78. grein tilskipunar frá 20. júlí 1972 kveður á um að einkaréttarákvæðið verði að birtast í sérstakri ramma á forsíðu umboðs með umfangi óafturkallaleika. Okkar einkaréttmboðssniðmát fylgir sjálfkrafa þessari sniðun.

Hvaða undirskriftarstig fyrir fasteignaumboð?

Undirskrift með framfara (AES) ráðlögð miðað við fjárhagslega veðmál (þóknun, einkaréttleg sektarákvæði). Það færir forsendu um áreiðanleika (1. gr. 1367 Borgaralög) án þess að þörf sé á frekari sönnun.

Hversu langan tíma þarf að geyma umboð?

10 ár (gr. 72 tilskipun frá 20. júlí 1972). Certyneo skjalfestir sjálfkrafa hvert umboð + endurskoðunarferil þess á þessum tíma, aðgengilegt með einum smelli fyrir hvaða eftirlit eða deilumál sem er.

Hvað kostar rafræn undirritun fyrir fasteignasöluskrifstofu?

Ókeypis áætlun gerir kleift að prófa á 5 umhverfum á mánuði. Umfram það byrja greiddir áætlanir á verði sem er samrýmanlegt endurfakturun til viðskiptavinar (innleiðing í þóknun skrifstofunnar). Verðið inniheldur 10 ára skjalfestingu, eIDAS endurskoðunarferil og stafræna umboðaskrá.

Eru rafrænt undirrituð skjöl andstæð fyrir dómstólum?

Já — frönsk réttarfarsæfi viðurkennir samhljóða rafræna undirritun sem samræmst eIDAS. Áreiðanleikavörsn 1. mgr. 1367. gr. borgaralaga gerir háþróaða undirritun (AES) andstæða án frekari sönnunar, með fyrirvara um að leggja fram eIDAS endurskoðunarferil (afhent sjálfkrafa af Certyneo).

Hoguet-lög · kort T · eIDAS AES

Rafræn undirskrift fyrir fasteignasala

Heildstæð lausn fyrir rafreina undirskrift sérsniðin fyrir fasteignasala og samningaaðila sem bera kort T. Afneita öllu samningsbindingu — sölumboð, stjórnunarmboð, einkamboð, atvinnuleigusamningur, leigusamningur, samningur — með eIDAS sönnunarstigi. Í samræmi við Hoguet-lög (nr. 70-9), tilskipun frá 20. júlí 1972 og reglugerð eIDAS — undirskrift með framfara ráðlögð, skjalfesta umboðaskrá innifalin, 10 ár geymsla.

Lagalegur rammi: Hoguet-lög · kort T
Undirskriftarstig: AES eIDAS ráðlögð
Lagaleg geymsla: 10 ár innifalin

Af hverju ætti fasteignasali að afneita?

Fasteignasali sem ber faglegt kort T (viðskipti með fasteignir) eða G (fasteignastjórnun) ber að hlíta strangri samningsbundnu formfengi sem Hoguet-lög frá 2. janúar 1970 og tilskipun þess frá 20. júlí 1972 kveður á um. Allir samningar sem undirritaðir eru við viðskiptavininn — umboð, breytingar, uppsögn — verða að innihalda nákvæm lögboðin ákvæði og vera geymd í umboðsskrá í 10 ár (72. grein tilskipunar). Afneiting með rafraenni undirskrift með framfara gerir það möguligt að: (1) spara margar daga á hverri málsheild með því að forðast persónulega undirritunarmót, (2) tryggja að lögboðin ákvæði séu virt með sjálfkrafa stýrðum sniðmátum, (3) halda skjalfestri umboðsskrá sem samræmist og aðgengileg með einni smellingu fyrir alla CCI eða DGCCRF eftirlit.

Af hverju að undirrita rafrænt?

Öll Hoguet-lögin afneitað

Einföld sölumboð, einkaréttmboð, leigustjórnunarmboð, atvinnuleigusamningur, leigusamningur, breytingar, uppsagnir, sölumboð. Certyneo efnisþáttur hentar innfæddum hverja athöfn með sérstökum lagalegum ramma og lögboðnum ákvæðum.

Skjalfesta umboðsskrá í samræmi

72. grein tilskipunar frá 20. júlí 1972 kveður á um að halda umboðsskrá með samfelldri númerun. Certyneo númeraður sjálfkrafa hvert umboð, geymir PDF + endurskoðunarferil, og útflytir Excel í samræmi fyrir öll CCI eftirlit.

Margir undirritarar (par, endurdráttur, SCI)

Flestir fasteignasamningar fela í sér marga undirritara (eigandi + umboðsmaður + sameiginlegir eigendur í sameign, giftir pör eða sameignarfélög). Okkar flæði stýrir röð eða samsíða undirskrift með einstökum OTP SMS fyrir hvern undirritara.

Endurskoðunarferil sem getur verið gerð úrskurðarefni til DGCCRF

Hvert verk er afhent með PDF sönnunargögnum: auðkenni undirritara staðfest með OTP SMS, viðurkennt tímasetningarstimpli, SHA-256 kjötkássa, IP. Geta verið gerð úrskurðarefni ef DGCCRF eða CCI eftirlit, eða ef deilt er um viðskiptavininn um þóknun, lengd eða vald sem veitt var.

4 þrepa málsmeðferð

Frá undirbúningi til lagalegrar geymslu, á innan við 5 mínútum.

1. Veldu skjalasniðmát
Sölumboð (einfalt eða einkamboð), leigustjórnunarmboð, atvinnuleigusamningur, leigusamningur, breyting, uppsögn. Forvinnaðir sniðmátar í samræmi við Hoguet-lög, með lögboðnum ákvæðum læst (kort T, fjárhagsleg trygging, lengd, þóknun).
2. Bættu við undirritara + meðundirritara
Umboðsmaður + eigandi(ar) eða leigjandi(ar). Í sameign eða sameignarfélagi, bættu við alla sameiginlega eigendur eða hætta á hlutaógildingu. Hver fær sérstakan öruggan tengil.
3. Undirskrift með framfara OTP SMS
Auðkennastaðfesting með OTP SMS á snjallsíma hvers undirritara, eintakið vottorð, viðurkennt tímasetningarstimpli. Í samræmi við 26. grein reglugerðar eIDAS.
4. Skráning í skrá
Undirritað verk er sjálfkrafa númerað og skrásett í skjalfesta umboðsskrá. Endurskoðunarferil geymdur 10 ár. Útflytjanlegur með einni smellingu fyrir öll CCI eða DGCCRF eftirlit.

Algengar spurningar

Getur fasteignasali undirritað umboð sín rafrænt?: Já, án takmarkana. Engin Hoguet-ákvæði krefjast handritaðrar undirskriftar. 1. gr. 1366 Borgaralög viðurkennir rafrænni skrá sama sönnunargetu og pappírsskrá. Undirskrift með framfara (AES) Certyneo uppfyllir sönnunarkröfur ef deilt er um þóknun eða völd.
Hvernig á að halda skjalfestri umboðsskrá í samræmi?: 72. grein tilskipunar frá 20. júlí 1972 kveður á um að halda skrá með samfelldri númerun. Certyneo úthlutar sjálfkrafa númeri á hvert umboð (eftir tímaröð undirskriftar), varðveitir PDF + endurskoðunarferil, og leyfir Excel útflutning í samræmi. Samhæft CCI eftirliti.
Hvað á að gera við sameign eða giftir pör?: Allir sameiginlegir eigendur verða að undirrita eða á hættu á hlutaógildingu (3. grein 815-3 Borgaralög fyrir sameign, 1424 fyrir sameignarfélög). Okkar margra undirritara flæði stýrir röð eða samsíða undirskrift, hver sameiginlegur eigandi undirritað frá snjallsíma hans með einstökum OTP SMS.
Er einkaréttmboðið með mismunandi lagalegum málum?: Já — 78. grein tilskipunar frá 20. júlí 1972 kveður á um að einkaréttarákvæðið verði að birtast í sérstakri ramma á forsíðu umboðs með umfangi óafturkallaleika. Okkar einkaréttmboðssniðmát fylgir sjálfkrafa þessari sniðun.
Hvaða undirskriftarstig fyrir fasteignaumboð?: Undirskrift með framfara (AES) ráðlögð miðað við fjárhagslega veðmál (þóknun, einkaréttleg sektarákvæði). Það færir forsendu um áreiðanleika (1. gr. 1367 Borgaralög) án þess að þörf sé á frekari sönnun.
Hversu langan tíma þarf að geyma umboð?: 10 ár (gr. 72 tilskipun frá 20. júlí 1972). Certyneo skjalfestir sjálfkrafa hvert umboð + endurskoðunarferil þess á þessum tíma, aðgengilegt með einum smelli fyrir hvaða eftirlit eða deilumál sem er.
Hvað kostar rafræn undirritun fyrir fasteignasöluskrifstofu?: Ókeypis áætlun gerir kleift að prófa á 5 umhverfum á mánuði. Umfram það byrja greiddir áætlanir á verði sem er samrýmanlegt endurfakturun til viðskiptavinar (innleiðing í þóknun skrifstofunnar). Verðið inniheldur 10 ára skjalfestingu, eIDAS endurskoðunarferil og stafræna umboðaskrá.
Eru rafrænt undirrituð skjöl andstæð fyrir dómstólum?: Já — frönsk réttarfarsæfi viðurkennir samhljóða rafræna undirritun sem samræmst eIDAS. Áreiðanleikavörsn 1. mgr. 1367. gr. borgaralaga gerir háþróaða undirritun (AES) andstæða án frekari sönnunar, með fyrirvara um að leggja fram eIDAS endurskoðunarferil (afhent sjálfkrafa af Certyneo).

Mælt er með að lesa einnig

Stafræna umskipti á fasteignasöluskrifstofunni þinni

Stöðug ókeypis áætlun (5 umhverf / mánuð), engin kreditkort. Samræmst lögum Hoguet og eIDAS. Stafræn umboðaskrá og 10 ára skjöl með innifalin.

Byrja ókeypis Skoðaðu verðlagningu