An féidir conradh syndic a shíniú go leictreonach?

Is féidir. Éilíonn dlí ALUR conradh caighdeánach le sonraí infheidhmithe soiléire, ach ní prescríonn sé aon fhoirm ar leith. Freagraíonn an síniú fhorbartha (AES) Certyneo do na ceanglais fhianaise i gcás díospóireachta ar dhíolúine nó ar sheirbhísí san áireamh.

An féidir PV AG comhúinéireachta a shíniú go leictreonach?

Is féidir — admhaigh an t-ordú ó 25 Márta 2020 go soiléir go bhféadfaí AG a reachtáil i bhfad i gcéin nó measctha le síniú leictreonach an PV ag uachtar an tseisiúin, ag an rúnaí agus ag na scrúdóirí. Faoi fhormhéid ag dlí ELAN, tá an chumhacht seo ann go buan anois.

Conas AG comhúinéireachta a bhunú i bhfad i gcéin?

Is féidir leis an AG a bheith ar siúl trí fhíseán-chomhdháil, comhdháil theileafóin nó comhfhreagras scríofa (art. 17-1 A dlí 1965). Úsáideann an vóta trí chomhfhreagras foirm dhematerialized a shíníonn gach comhúinéir go leictreonach. Síníonn oifigigh an AG an PV ina dhiaidh sin le síniú fhorbartha.

Cé ar chóir a shíniú an PV AG comhúinéireachta?

Uachtar an tseisiúin + an rúnaí + na scrúdóirí (de ghnáth 2). NÍ sínitheoir an PV a bhíonn sa syndic (déanann sé/sí a dhréachtú agus coimeád an chláraithe). Baineann Certyneo úsáid as an cumraíocht seo il-shínitheora le sruth seicheamhach nó comhthreomhar.

Cén leibhéal sínithe do PV AG comhúinéireachta?

Síniú fhorbartha (AES) a bhreithniú. Tugann sé an tuairim ina leith go bhfuil sé iontaofa (art. 1367 Cód Sibhialta) agus gealann sé ceanglais fhianaise i gcás gur dhéantar rún a chonspóid ar an tribhunal dlí (ar a raibh TI agus TGI ann roimhe sin).

Cad é an tréimhse a chaithfear na PV AG a choimeád?

Ar feadh an tsaoil iomlán an chomhúinéireachta agus 5 bhliain tar éis díscaoileadh (trí ailíniú leis an tréimhse fhéachana). Ba cheart an clár na PV a coimeád ar feadh an iomlán ghníomhaíochta an tsyndicat na gcomhúinéirí. Déanann Certyneo gach PV a chur san chartlann go huathoibríoch agus an fianaise iniúchta ar feadh an tréimhse sin.

An bhfuil rúin chomhúinéireachta sínithe go leictreonach iniúchta?

Is ea — tá rúin a ghlacadh ag AG le PV sínithe go leictreonach iniúchta do gach comhúinéir ó thúis a bhreithniú (art. 18 fhoirgneoir 17 Márta 1967). Tosúnaithe 2 mhí a chur dáltas ar chóir a dhéantar ar an rún roimh an tribhunal ó bhreithniú, ar féidir a dhéanamh go leictreonach.

Conas an PV a thuairisciú do na comhúinéirí?

Ba cheart an PV a thuairisciú do gach comhúinéir laistigh de mhí tar éis an AG (art. 42 dlí 1965). Tugann Certyneo deis do thuairisciú uathoibríoch trí ríomhphost le stampa ama cuallach faoin bhfáil — roghanna bailí go litir ar a raibh a bhreithniú ann (breithiúnacht Cass. civ. 3e, 2019).

Dlí an 10 Iúil 1965 · dlí ALUR · AG ar fhad

Síniú leictreonach do bhainisteorí comhúinéireachta

Réiteach iomlán sínithe leictreonaigh tiomanta do bhainisteorí comhúinéireachta (gairmiúil agus deonach). Déan dímhothúchán ar an gconradh bainisteora, ar phrócéadúir thionóil dhúchasaigh, ar résolúisiúin chomhúinéireachta, ar choinbhinsiúin leis na soláthraithe seirbhíse, ar orduithe seirbhíse. Comhréireach le dlí an 10 Iúil 1965 (stádas an chomhúinéireachta), le dlí ALUR (conradh cineál an bhainisteora), le hordanás an 25 Márta 2020 (AG ar fhad daingnithe) agus le rialachán eIDAS — síniú ardleibhéal a bhíonn i gceist go coitianta, iomad-chomhúinéirí, cartlannú 10 mbliain.

Creat dlíthiúil: Dlí 1965 · ALUR · AG ar fhad
Leibhéal sínithe: AES eIDAS a bhíonn i gceist go coitianta
Cartlannú dlíthiúil: 10 mbliana san áireamh

Cad is féidir a shíniú ag bainisteoir comhúinéireachta go leictreonach?

Is ionann bainisteoir comhúinéireachta agus ionadaí coiteann na gcomhúinéirí, ar bhunus a raibh sé i dtuaidh an fhaisnéis a bhainistiú. Gineann a ghníomhaíocht imroinn líonmhar d''achtanna a síniú: conradh an bhainsisteora (ó thosaigh an dlí ALUR an 24 Márta 2014, conradh dhlí a bhíonn i gceist), prócéadúir thionóil dhúchasaigh (dlí an 10 Iúil 1965), résolúisiúin chomhúinéireachta, coinbhinsiúin leis na soláthraithe seirbhíse (aire, gardthugaint, obair), orduithe seirbhíse. Ó thosaigh an ordanás an 25 Márta 2020 (go bunúsach COVID agus ansin daingnithe), is féidir AG comhúinéireachta a choinneáil ar fhad nó ar dhóigh dhúbailte le vótáil trí litreacha — tugtar an síniú leictreonach an PV ag an uachtar an tseisiúin, an rúnaí agus na scrútadóirí gan srian. I gcomhair an chonarthad a bhainsisteora, oibríonn an dlí ALUR nótaí soiléir ach ní ordaíonn aon fhoirm — tá síniú leictreonach ardleibhéal + am-thagairt cháilithe go hiomlán oiriúnach.

Cén fáth a síniú go leictreonach?

AG comhúinéireachta ar fhad — beart ollmhór

Ceadaíonn an ordanás an 25 Márta 2020 daingnithe ag an dlí ELAN tionóil AG ar fhad nó ar dhóigh dhúbailte. Ní gá gach comhúinéir a ghlaoch ar fhad. Vótáil trí litreacha nó visioconférence + síniú leictreonach an PV — beart de sheachtainí beaga, quorum glactha go bog.

Conradh an bhainsisteora comhréireach le dlí ALUR

Ordaíonn an dlí ALUR conradh dhlí le nótaí riachtanach soiléir (táillí bliantúla, seirbhísí san áireamh, seirbhísí bharántúla phríghe). Réamhbhaineann ár samhail chonarthad an bhainsisteora nótaí, síniú leictreonach na gcomhúinéirí (uachtar an chomhairle chóir) i 2 nóiméad.

Iomad-chomhúinéirí (suas go 100+)

I gcomhair comhúinéireachta mór, chaithfidh an PV a shíniú ag an uachtar, an rúnaí, na scrútadóirí agus in idéalach a chur ar fáil do gach comhúinéir. Déanann Certyneo sínithe i sraith agus scaipeadh iomad-spriocdhéagáin go dúchasach le fógra glactha am-thagarthach.

Cuirt-thráchtas sáinithe don chúirt chomhúinéireachta

Seoltar PDF fianaise le gach gníomh: aithint na sínítheoirí bainistithe ag OTP SMS, am-thagairt cháilithe, hash SHA-256, IP. Sáinithe os comhair chúirt na comhúinéireachta i gcás conspóide résolúisiúin, quorum nó comhaireamh guthanna.

Nós imeachta i 4 chéim

Ó ullmhú go cartlannú dlíthiúil, i níos lú ná 5 nóiméad.

1. Gníomh a roghnú le síniú
Conradh an bhainsisteora (dlí ALUR), PV d''AG (dlí 1965), résolúisiún eisceachtúil, coinbhinsiún le soláthraithe, ordú seirbhíse. Samhlacha réamhbhainithe le nótaí riachtanach dlí ALUR do chonradh an bhainsisteora.
2. Sínítheoirí a chur leis
I gcomhair chonarthad bhainsisteora: uachtar an chomhairle chóir (manadaithe ag an AG). I gcomhair PV d''AG: uachtar an tseisiúin + rúnaí + scrútadóirí. Faigheann gach duine nasc slán pearsantaithe le OTP SMS.
3. Síniú ardleibhéal OTP SMS
Fíorú aithinte ag OTP SMS ar ghuthán gach sínítheora, teastas aontach, am-thagairt cháilithe. Comhréireach le halt 26 den rialachán eIDAS agus le hordanás an 25 Márta 2020 ar AG ar fhad.
4. Scaipeadh do na comhúinéirí
Is féidir an PV sínithe a scaipeadh go huathoibríoch do gach comhúinéir (fógra ríomhphoist + rochtain ar an PDF ina gcófra-soiléir). Cuirt-thráchtas cartlannaithe 10 mbliain le am-thagairt na bhfógra glactha.

Ceisteanna Coitianta

An féidir conradh syndic a shíniú go leictreonach?: Is féidir. Éilíonn dlí ALUR conradh caighdeánach le sonraí infheidhmithe soiléire, ach ní prescríonn sé aon fhoirm ar leith. Freagraíonn an síniú fhorbartha (AES) Certyneo do na ceanglais fhianaise i gcás díospóireachta ar dhíolúine nó ar sheirbhísí san áireamh.
An féidir PV AG comhúinéireachta a shíniú go leictreonach?: Is féidir — admhaigh an t-ordú ó 25 Márta 2020 go soiléir go bhféadfaí AG a reachtáil i bhfad i gcéin nó measctha le síniú leictreonach an PV ag uachtar an tseisiúin, ag an rúnaí agus ag na scrúdóirí. Faoi fhormhéid ag dlí ELAN, tá an chumhacht seo ann go buan anois.
Conas AG comhúinéireachta a bhunú i bhfad i gcéin?: Is féidir leis an AG a bheith ar siúl trí fhíseán-chomhdháil, comhdháil theileafóin nó comhfhreagras scríofa (art. 17-1 A dlí 1965). Úsáideann an vóta trí chomhfhreagras foirm dhematerialized a shíníonn gach comhúinéir go leictreonach. Síníonn oifigigh an AG an PV ina dhiaidh sin le síniú fhorbartha.
Cé ar chóir a shíniú an PV AG comhúinéireachta?: Uachtar an tseisiúin + an rúnaí + na scrúdóirí (de ghnáth 2). NÍ sínitheoir an PV a bhíonn sa syndic (déanann sé/sí a dhréachtú agus coimeád an chláraithe). Baineann Certyneo úsáid as an cumraíocht seo il-shínitheora le sruth seicheamhach nó comhthreomhar.
Cén leibhéal sínithe do PV AG comhúinéireachta?: Síniú fhorbartha (AES) a bhreithniú. Tugann sé an tuairim ina leith go bhfuil sé iontaofa (art. 1367 Cód Sibhialta) agus gealann sé ceanglais fhianaise i gcás gur dhéantar rún a chonspóid ar an tribhunal dlí (ar a raibh TI agus TGI ann roimhe sin).
Cad é an tréimhse a chaithfear na PV AG a choimeád?: Ar feadh an tsaoil iomlán an chomhúinéireachta agus 5 bhliain tar éis díscaoileadh (trí ailíniú leis an tréimhse fhéachana). Ba cheart an clár na PV a coimeád ar feadh an iomlán ghníomhaíochta an tsyndicat na gcomhúinéirí. Déanann Certyneo gach PV a chur san chartlann go huathoibríoch agus an fianaise iniúchta ar feadh an tréimhse sin.
An bhfuil rúin chomhúinéireachta sínithe go leictreonach iniúchta?: Is ea — tá rúin a ghlacadh ag AG le PV sínithe go leictreonach iniúchta do gach comhúinéir ó thúis a bhreithniú (art. 18 fhoirgneoir 17 Márta 1967). Tosúnaithe 2 mhí a chur dáltas ar chóir a dhéantar ar an rún roimh an tribhunal ó bhreithniú, ar féidir a dhéanamh go leictreonach.
Conas an PV a thuairisciú do na comhúinéirí?: Ba cheart an PV a thuairisciú do gach comhúinéir laistigh de mhí tar éis an AG (art. 42 dlí 1965). Tugann Certyneo deis do thuairisciú uathoibríoch trí ríomhphost le stampa ama cuallach faoin bhfáil — roghanna bailí go litir ar a raibh a bhreithniú ann (breithiúnacht Cass. civ. 3e, 2019).

Le léamh freisin

Dematerialize do ghnáthlann syndic

Phlean buan saor (5 umhlaigh / mí), gan bhileog bharc. Ag freastal ar dhlí 1965, ALUR agus ordú AG i bhfad i gcéin. Fianaise iniúchta agus cartlannú 10 mbliana san áireamh.

Tosaigh go saor Féach ar na praghsanna