An féidir conradh áirithinte VEFA a shíniú go leictreonach?

Tá sé sin fíor. Is gníomh príobháideach é conradh na hábharbhreitheanna (conradh réamhdhíolacháin i gcás an chríochnaithe amach anseo, Airteagal L261-15 CCH): níl aon fhoráil ag teastáil ó shíniú lámha.

An féidir an t-ionstraim deiridh VEFA a shíniú ar Certyneo?

Ní. Ní mór an díolachán a bheith déanta i dtír i dtodhchaí agus é á dhearbhú le deimhniú fíor a fhaightear ag notary (Airteagal L261-11 de Ch.C.C.).

Conas a bheidh an tréimhse aisíocaíochta 10 lá ar an tanc a chinntiú?

Tá tréimhse 10 lá ag an gcustaiméir chun an conradh a tharraingt siar (Airteagal L271-1 CCH), a reáchtáiltear ón gcéad lá a thaispeántar an conradh a síníodh.

An féidir an dáileog ráthaíochta a chlúdach sa chonradh leictreonach?

Tá an coinneal urraithe ag an gcuntas áirithinte (cuimsiú ag Airteagal R261-28 CCH de réir na tréimhse a bheidh ann).

An féidir linn na sainordúí margaíochta a shíniú ag na gníomhaireachtaí?

Sea. Is gníomhartha príobháideacha iad na sainordúí margaíochta a thugtar ar ghníomhaireachtaí (sealbhóirí cárta T) agus is féidir iad a shíniú go hálainn go leictreonach le síniú réamhbhunaithe.

Cén leibhéal sínithe atá le haghaidh conradh áirithinte?

Tá síniú chun cinn (AES) molta ag féachaint do na saincheisteanna (faoiseamh ráthaíochta, praghas réamhmheasta, tréimhse críochnaithe).

Cé chomh fada is gá do chonarthaí áirithinte a choinneáil?

10 bliana ar a laghad (réamhaisnéis dlí), nó níos faide i gcás páirteanna de chlár a thugann breithiúnas (iomlánú, deich mbliana).

An bhfuil conarthaí áirithinte arna síniú go leictreonach ina gconspóidí?

Sea aithníonn dlí an Fhrainc go comhréireach an síniú leictreonach atá comhlíonta le eIDAS. Is é an dóchas iontaofa atá in Airteagal 1367 de Chód Sibhialta go bhfuil an síniú chun cinn (AES) in ann cur i gcoinne gan léiriú breise, ar choinníoll go ndéantar an t-athbhreithniú eIDAS a sheolann Certyneo go huathoibríoch a tháirgeadh.

Airteagal L261-15 CCH · VEFA · eIDAS AES

Síniú leictreonach do fhorbróirí tithíochta

Réiteach síniú leictreonach atá tiomanta do fhorbróirí réadaí agus do mhargaíocht cláir nua. Dé-dhimitearaithe gach gníomh faoi SÉIMH AISCE ar an bhfóram: conradh áirithinte (conradh réamh-VEFA, Airteagal L261-15 CCH), sainordú margaíochta, conarthaí fo-chonraithe agus soláthraithe, léasaí tráchtála áiteanna nua. Comhlíonann an Cód Tógála agus Tithíochta agus an Rialachán eIDAS síniú réamh-mholta, seoladh ama cáilithe an tréimhse aistarraingthe, stóráil 10 bliana. Fanann an gníomh díola fíor i gcás ina mbeidh sé críochnaithe sa todhchaí, ach síniú ag an nótair.

Creat dlíthiúil: Airteagal L261-15 CCH · VEFA
Céim sínithe: AES eIDAS molta
Cuntas dhlíthiúil: 10 mbliana san áireamh

Cad is féidir le forbróir eastát réadaigh a shíniú go leictreonach?

Tá dhá chlár de na gníomhartha ar leithligh i gceist le cur chun cinn réadach réadaigh. Is gá do na n-údarás nótair an ACT AUTHENTICAL OF SALE IN THE FUTURE STATE OF CONFERENCE (VEFA) a fháil (Airteagal L261-11 de Chód na tógála agus na tSeomraí) : tá sé faoi réir an fhíor-ghníomh leictreonach notarized, nach bhfuil clúdaithe ag Certyneo díreach mar a bhíonn sé le haghaidh díolacháin clasaiceacha. Ar an láimh eile, is é an CONTRÁIT RÉISCHAIN (nó conradh réamhshocraithe an VEFA, Airteagal L261-15 CCH), a théann roimh an díol agus a chuireann an t-ionstraim chun cinn, gníomh faoi choinníoll faoi choinníoll faoi choinníoll príobháideach: is féidir é a shíniú go hiomlán trí mheán leictreonach. Tá sé mar an gcéanna i gcás na n-údarás nó na n-údarás príobháideach: ag tabhairt fianaise faoi choinníoll faoi choinníoll ar aon chonradh a bhfuil an soláthrúchán agus na conarthaí a thabhairt ar ais, agus ag dul i gcomhar le soláthraitheoirí eIDAS, ag brath ar aon am a bheidh ann, ní bheidh aon fáltaisíocht ag an Certyneo, ag dul i gcomhréir leis an dlí, ní bheidh sé in ann.

Cén fáth a bhfuil sé riachtanach go sínítear go leictreonach le haghaidh díolacháin eastáit réadaigh?

Comhaontú áirithinte sínithe ó bhealaigh

Tá an conradh réamhbhreitheanna (Airteagal L261-15 CCH) sínithe ar líne ag an gclárbhreitheoir óna theach féin, le dearbhú aitheantais arna fhíorú le OTP SMS.

Beidh an t-údarás inniúil freagrach as an méid seo a leanas:

Tá tréimhse 10 lá ann chun an coinneadóir a tharraingt siar (Airteagal L271-1 CCH).

Díolachán il-luchta tionsclaithe

Is clár nua é seo, tá naimhde de phoist le háireamh. Is féidir le sampláin in-úsáidte agus le cuimiltí il-doiciméad conarthaí háireamh a eisiúint ar an slabhra, agus stádas margaíochta phoist ar phoist a rianú i bhfíor-am.

Stiúradh cosanta

Tagann PDF de bhreitheanas le gach gníomh: aitheantas an sínitheoirí arna fhíorú le OTP SMS, seastamáil ama cáilithe, hash SHA-256, IP. Is féidir é a chur in aghaidh i gcás díospóireachtaí le stórálaí, le h-ionadaithe margaíochta nó le fo-chonraitheoir, agus clúdaítear é ar feadh 10 bliana.

Nósanna imeachta ceithre chéim

Ó chur in áirithe go dtí an chuntas, i níos lú ná 5 nóiméad in aghaidh an lochta.

1. An conradh áirithinte a ullmhú
Conradh réamhchomhaontaithe VEFA (Airteagal L261-15 CCH): ainmniú an t-áit chónaithe, praghas réamhmheasta, tréimhse chun na hoibreacha a chur i gcrích, méid an dáileachta, coinníollacha aisíocaíochta.
2. Cuir na cúlchistí
Tá an t-údar ag iarraidh an t-údar a chur ar fáil, agus tá sé ag iarraidh an t-údar a chur ar fáil.
3. Síniú chun cinn + seasta am
Fíoraithe aitheantais trí OTP SMS, teastas aonair, seastaithe ama cáilithe i gcomhréir le hAirteagal 26 de Rialachán eIDAS. Tosaíonn an dáta sínithe ag luí leis an tréimhse aisghabhála 10 lá.
4. Sáraíocht agus Taifeadadh
Tá an conradh sínithe agus an rian iniúchóireachta aige clúdaithe ar chuntas ar feadh 10 bliana mar fhianaise. Déantar an tábla margaíochta a nuashonrú i ngach baisc. Cuirtear an díolachán críochnaitheach VEFA ar aghaidh chuig an nótair ansin chun an deimhniú fíor a dhéanamh.

Ceisteanna a chuirtear go minic

An féidir conradh áirithinte VEFA a shíniú go leictreonach?: Tá sé sin fíor. Is gníomh príobháideach é conradh na hábharbhreitheanna (conradh réamhdhíolacháin i gcás an chríochnaithe amach anseo, Airteagal L261-15 CCH): níl aon fhoráil ag teastáil ó shíniú lámha.
An féidir an t-ionstraim deiridh VEFA a shíniú ar Certyneo?: Ní. Ní mór an díolachán a bheith déanta i dtír i dtodhchaí agus é á dhearbhú le deimhniú fíor a fhaightear ag notary (Airteagal L261-11 de Ch.C.C.).
Conas a bheidh an tréimhse aisíocaíochta 10 lá ar an tanc a chinntiú?: Tá tréimhse 10 lá ag an gcustaiméir chun an conradh a tharraingt siar (Airteagal L271-1 CCH), a reáchtáiltear ón gcéad lá a thaispeántar an conradh a síníodh.
An féidir an dáileog ráthaíochta a chlúdach sa chonradh leictreonach?: Tá an coinneal urraithe ag an gcuntas áirithinte (cuimsiú ag Airteagal R261-28 CCH de réir na tréimhse a bheidh ann).
An féidir linn na sainordúí margaíochta a shíniú ag na gníomhaireachtaí?: Sea. Is gníomhartha príobháideacha iad na sainordúí margaíochta a thugtar ar ghníomhaireachtaí (sealbhóirí cárta T) agus is féidir iad a shíniú go hálainn go leictreonach le síniú réamhbhunaithe.
Cén leibhéal sínithe atá le haghaidh conradh áirithinte?: Tá síniú chun cinn (AES) molta ag féachaint do na saincheisteanna (faoiseamh ráthaíochta, praghas réamhmheasta, tréimhse críochnaithe).
Cé chomh fada is gá do chonarthaí áirithinte a choinneáil?: 10 bliana ar a laghad (réamhaisnéis dlí), nó níos faide i gcás páirteanna de chlár a thugann breithiúnas (iomlánú, deich mbliana).
An bhfuil conarthaí áirithinte arna síniú go leictreonach ina gconspóidí?: Sea aithníonn dlí an Fhrainc go comhréireach an síniú leictreonach atá comhlíonta le eIDAS. Is é an dóchas iontaofa atá in Airteagal 1367 de Chód Sibhialta go bhfuil an síniú chun cinn (AES) in ann cur i gcoinne gan léiriú breise, ar choinníoll go ndéantar an t-athbhreithniú eIDAS a sheolann Certyneo go huathoibríoch a tháirgeadh.

Léigh freisin

Déan do chláir a mhargú go neamh-dhiritheach

Phlean saor in aisce buan (5 clúdach / mí), gan cárta bainc. Comhlíonann Art. L261-15 CCH agus eIDAS. Stampáil ama an tréimhse aisíocaíochta agus stóráil 10 bliana san áireamh.

Tosaíonn tú saor in aisce Féach na rátaí